淮南装修工程承包企业的资质等级是怎样划分的

跟着社会的开展，人们的前进，越来越多的工程呈现，促进经济的开展，关于工程咱们的要求，一向都是安全榜首，故关于承揽的企业咱们也会有相应的要求，下面听讼网小编为我们介绍一下关于淮南装饰工程承揽企业的资质等级是怎样区分的，期望对我们有所协助。
一、一级资质规范
1、企业近5年承当过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装饰装饰工程施工，工程质量合格。
2、企业司理具有8年以上从事工程办理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事修建装饰装饰施工技能办理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技能和经济办理人员不少于40人，其间工程技能人员不少于30人，且修建学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员完全；工程技能人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的一级资质项目司理不少于5人。
3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。
《合同法》第286条规则:“发包人未依照约好付出价款的，承揽人能够催告发包人在合理期限内付出价款。发包人逾期不付出的，除依照建造工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承揽人能够与发包人协议将该工程折价，也能够请求人民法院将该工程依法拍卖。建造工程的价款就该工程折价或许拍卖的价款优先受偿。”
装饰工程归于建造工程，能够适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规则，但装饰装饰工程的发包人不是该修建物的所有权人或许承揽人与该修建物的所有权人之间没有合同联系的在外。享有优先权的承揽人只能在修建物因装饰装饰而添加价值的范围内优先受偿。”因而，根据上述行政法规和司法解释是讲装饰合同归入了建造工程合同领域。
二、二级资质规范
1、企业近5年承当过2项以上单位工程造价500万元以上的装饰装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装饰装饰工程施工，工程质量合格。
2、企业司理具有5年以上从事工程办理工作经历或具有中级以上职称；技能负责人具有5年以上从事装饰装饰施工技能办理工作经历并有相关专业中级以上职称；财政负责人具有中级以上的会计职称。
企业有职称的工程技能和经济办理人员不少于25人，其间工程技能人员不少于20人，具有中级以上职称的人员不少于5人。
企业具有的二级资质以上项目司理不少于3人。
3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。
根据《住所室内装饰装饰办理方法》(建造部100号令)第九条“装饰人经原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划方案变化修建主体和承重结构的，或许装饰活动触及本方法第六条、第七条、第八条内容的，有必要托付具有相应资质的装饰装饰企业承当”该条便是根据装饰工程大小不一，假如一概按建造工程要求有资质，会导致太多的合同无效，该条规则了“变化修建主体和承重结构的，或许装饰活动触及本方法第六条、第七条、第八条内容的”装饰人有必要具有相应资质，其它则不作要求。从该方法来看是将部分装饰活动纳入了建造工程调整领域。故在当下还没有清晰法律规则的情况下，应根据详细实际情况区别对待。
三、三级资质规范
1、企业近3年承当过3项以上单位工程造价20万元以上的装饰装饰工程施工，工程质量合格。
2、企业司理具有3年以上从事工程办理工作经历；技能负责人具有5年以上从事装饰装饰施工技能办理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财政负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技能和经济办理人员不少于15人，其间工程技能人员不少于10人，且修建学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员完全；工程技能人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。
企业具有的三级资质以上项目司理不少于2人。
3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。