面签一定要房产证吗

房产证在房管局进行面签的时分肯定是需求带房产证的，不过到银行去一般不需求只要带和告贷相关的资料就行了，房产证是证明自己产权的直接证书。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
面签一定要房产证吗
银行面签，要购房人(含共有人)要去银行签定《告贷合同》、《典当合同》、请求书、承诺书等等请求告贷用的资料。
房管局势签，在做购房合同预告挂号存案的时分，需求购房者夫妻自己参与，拍照片取样的。卖方则需求带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、买卖合同等文件曩昔的。
处理所需费用
居民住所每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费详细如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住所3%)
印花税——0.1%
营业税——假如房产证下发不满两年的，需求交纳成交价格5.5%的营业税。现已满两年的普通住所免交，非普通住所交纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住所3%)
印花税——0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
假如是标准价或许优惠价的房改房那么还需求交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再交纳税费过户
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住所3%)
印花税——0.1%
房产证过户处理所需资料
(1)挂号请求书;
(2)请求人身份证明;
(3)房子所有权证书或许房地产权证书;
(4)证明房子所有权发作搬运的资料;
可所以买卖合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子所有权发作搬运的资料。
以上内容便是相关的答复，房产证在签定后一般便是房子的所有权人了，在有告贷的情况下需求到银行处理告贷的手续，在购买房产时房产证一般是没有的，都是会晚一些的时刻处理好。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。