办公楼里哪些是公摊面积

公摊面积不只仅在住宅小区才有，关于一些写字楼也存在公摊面积。那么，工作楼里哪些是公摊面积呢?这便是咱们需求了解清楚的问题，才干知道其间的规则是什么。咱们从下面的内容中就能知道其间的状况，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是公摊面积
共用修建面积是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的修建面积。
二、工作楼里哪些是公摊面积
依据相关规则，《房产丈量标准》未作规则或规则不明确的，门面房公摊面积暂时依照下列规则履行：
1、楼梯已核算修建面积的，其下方空间不管是否使用均不再核算修建面积。临街工作楼、挑廊下的底层作为公共路途街巷通行的，不管其是否有柱、是否有保护结构，均不核算修建面积。
2、工作楼的二层及二层以上的房子修建面积均按《房产丈量标准》中多层房子修建面积核算的有关规则履行。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的修建，不核算修建面积。
3、工作楼的室外楼梯的修建面积，按其在各楼层水平投影面积之和核算。核算修建面积的房子，高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
4、同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准核算修建面积，墙厚按主墙体厚度核算。房子房顶为斜面结构(坡房顶)的，高(高度)2.20米以上的部位核算修建面积。
看完本文之后，咱们关于工作楼里哪些是公摊面积的问题都清楚了吧。这也是比较实践的问题，公摊面积涉及到必定的费用，因而就需求知道自己承当的这些公摊面积是否合理，不然就要依法来保护自己的合法权益。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。