房产税的征收的相关细节有哪些

房产税征收现已势在必行了，试点扩围尽管欠好推动但趋势不会变的，那么，许多购房者都会很关怀房产税是每年征收，多久征收一次等各种房产税征收的相关细节。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、个人租借住宅应交纳以下税款：依据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税：以租金收入4%核算交纳。
2、营业税：3%税率的基础上折半核算交纳。
3、城市保护建造税及教育费附加：以营业税税额10%核算交纳。
4、个人所得税：对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越四千元的，减除费用八百元;四千元以上，减除百分之二十的费用，其余额为应交税所得额。
5、免征乡镇土地使用税
6、免征印花税
二、个人租借非住宅(商铺、写字间等)应交纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%核算交纳。
2、营业税：以租金收入的5%核算交纳。
3、城市保护建造税及教育费附加：以营业税税额的10%核算交纳。
4、个人所得税：按产业财租借所得，每次收入不超越四千元，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十费用，其余额为应交税所得额，税率是20%。
5、印花税：按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
依据《财政部国家税务总局关于廉租住宅经济适用住宅和住宅租借有关税收政策的告诉》(财税〔2008〕24号)规则，对企事业单位、社会团体以及其他安排按市场价格向个人租借用于寓居住宅，减按4%税率征收房产税。
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规则，房产税的税率，依照房产余值核算交纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入核算交纳的，税率为12%。
依据《江苏省当地税务局转发〈省政府办公厅关于印发江苏省个人租借房子税收征管暂行办法的告诉〉的告诉》(苏地税发〔2006〕252号)规则，按归纳征收率计征税款，依照以下税种及比重拆分入库：营业税30%，个人所得税10%，房产税60%。
广州市海珠区当地税务局
(1)个人租借房子给单位用于运营，征收率14%，按比重拆分：营业税30%(即征收率为4.2%)，个人所得税10%(即征收率为1.4%)，房产税60%(即征收率为8.4%)。
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