2019年二手房交易税费与过户费参考

买房是大事，尤其是购买二手房时，要了解二手房买卖税费都有哪些？二手房买卖流程是什么？二手房过户又会发作哪些费用？这些都是不行忽视的问题。税费的交纳在购买房产时占有恰当的比重，在购房前恰当了解购房税费知识，不只利于合理规划产业、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商发作冲突。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关二手房买卖税费的明细，以及各式各样买房税费的核算方法，以供购房者参阅。
1、佣钱
一般是成交价的3%，但也有中介公司收取的较少。
2、贴花：5元/套
假如购房时需求按揭，还要发作以下费用：
3、评价费
评价价格100万以下部分收取评价成果的0.5%，以上部分0.25%。
4、典当挂号费
个人住宅挂号收费规范为每件80元；非住宅房子挂号收费规范为每件550元。
5、托付公证费
假如购房需求处理公证，那么则要交纳必定份额的公证费，公证费的规范一般为300元/二本公证书，别的每加一本收20元。
假如需求赎楼，还会发作如下费用：
6、赎楼担保费
费用核算——业主欠款×1%。期限为3个月，收费2000元。
7、赎楼罚息
不同银行的收取方法不一样，一般按欠款金额的0.5%收取
8、赎楼短期告贷利息
一般1个月赎楼短期告贷利息≈欠款金额×1
如若买卖方涉外，还会发作如下费用：
9、买卖合同公证费
由公证机关向涉外方收取，征收规范：
过户价×0.003%（过户价＜50万）
过户价×0.0025 250（50万＜过户价≤500万）
过户价×0.002 2750（500万＜过户价≤1000万）
10、典当合同公证费
买方涉外并需求借款时，由公证处向涉外方收取的服务费。
不看不知道，一看吓一跳，本来购买二手房还要交纳二手房买卖税费及二手房过户费等一系列费用，所以在这里提示广阔购房者们留意，要提早了解二手房买卖税费及二手房过户费等内容，别被房产中介忽悠多交钱！