襄阳住房公积金贷款额度计算方法是什么,住房公积金贷款利率是多少

常常有用户来问听讼网小编，襄阳住宅公积金的额度核算方法是什么?为此听讼网小编给我们总结一下：
一、襄阳公积金借款上限最高50万。
公积金借款额度的核算，要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。核算方法如下：
依照还贷才能核算的借款额度
核算公式为：
(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
运用爱人额度的：
(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
其间还贷才能系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)。
依照住宅公积金账户余额核算的借款额度
员工请求住宅公积金借款的，借款额度不得高于员工请求借款时住宅公积金账户余额(一起运用爱人住宅公积金请求公积金借款，为员工及爱人住宅公积金账户余额之和)的10倍，住宅公积金账户余额缺乏2万的按2万核算。
依照借款最高限额核算的借款额度
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额40万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元。
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额50万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额70万元。
请求借款时员工或其爱人正常缴存按月住宅补贴的，参照正常缴存弥补住宅公积金的规则履行。
核算出的借款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
单户开户的最高40万，夫妻开户的是最高是50万元，
二、襄阳住宅公积金借款利率
借款期限在五年以下的年利率4.00%，借款期限在五年以上的年利率为4.50%。
公积金核算器：　　相关阅览：
借款条件
1、具有乡镇常住户口或许其他有用居留身份;
2、正常缴存住宅公积金满一年以上,且住宅公积金账户余额应到达襄樊住宅公积金管理中心规则的额度;
3、购买自住一般住宅且能供给契合法律规则的购房合同或协议;
4、已付首期房款额占所购住宅总价的份额不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住宅，首付款份额不低于20%;
5、具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有归还借款本息的才能;
6、襄樊住宅公积金管理中心依法规则的其它条件。