土地产权证是不是就是房产证？

土地产权证是不是便是房产证?听讼网给出的答案是:什么是房产证,房产证的界说购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力。产权证即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。想要了解更多关于土地产权证是不是便是房产证？的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
土地产权证是不是便是房产证?
听讼网给出的答案是:
什么是房产证,房产证的界说
购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力。产权证即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。国家实施房子一切权挂号发证准则，各地有必要运用建造部一致制造的房子权属证书，其他部分和单位制造的相似证书均无效，不受国家法令维护。房子一切者凭据办理和运用自己的房子。
房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是否设定担保物权等状况。依据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子 (包含区别一切的房子)只要一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房子的一切权人发放，如房子系共有，在房子一切权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是挂号机关在对特定房子权属状况进行挂号之后，向特定权力人发放的权属证明，房产证的内容应与挂号簿的内容相一致。
土地证
土地证是土地一切者或许土地运用者享有土地一切权或许运用权的法令依据。依据国家关规则，目前我国颁布的土地证书主要有三种：①集体土地一切权证。县级人民政府对农人集体一切的土地进行挂号造册，核发集体土地一切权证，承认一切权。②集体土地建造用地运用权证。县级人民政府对集体一切的依法用于非农业建造的土地进行挂号造册，核发集体土地建造用地运用权证，承认建造用地运用权。③国有土地运用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法运用的国有土地进行挂号造册，核发国有土地运用权证，承认国有土地运用权。
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