企业房租收入如何交税

房子假如租借出去的话，那么每一个月或许是一个季度就可以收到必定的租金，这个租金也算是房东自己的个人收入是需求交纳个人所得税的。下面听讼网小编来为你介绍相关常识，期望对你有所协助。
企业房租收入怎么缴税
1.房产税
房产税税率12%。房产税暂行法令规则，房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税按年征收，分期交纳。《国家税务总局关于房产税、乡镇土地使用税有关政策规则的告诉》(国税发〔2003〕89号)规则，租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起计征房产税和乡镇土地使用税。
2.印花税
印花税暂行法令及其施行细则规则，应交税凭据应当于合同的签定时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的秉承时贴花。产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏一元的按一元贴花。
3.企业所得税
企业所得税了15%-25%。企业所得税法施行法令规则，租金收入，依照合同约好的承租人敷衍租金的日期承认收入的完成。《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的告诉》(国税函〔2010〕79号)规则，假如买卖合同或协议中规则租借期限跨年度，且租金提早一次性付出的，依据企业所得税法施行法令第九条规则的收入与费用配比准则，租借人可对上述已承认的收入，在租借期内，分期均匀计入相关年度收入。
4.个人所得税
个人所得税法及其施行法令规则，产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额。产业租借所得，以一个月内获得的收入为一次。个人所得税，以所得人为交税义务人，以付出所得的单位或许个人为扣缴义务人。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已对此有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。