兴泉铁路三明征地补偿标准是多少
来源：听讼网整理 2018-10-03 23:05
我国是个占地面积最广的国家，跟着经济的开展，社会的前进，国家越越越注重公路、铁路等的建造。这些公共设备的建造，在很大程度上对祖国的开展起标志效果，也对公民的出行带来了极大的便当。那么建造这些需求的不仅是人力，财力还需求大规模的物力。当这些设备的建造需求占用到人们的土地，下面听讼网小编为我们阐明一下兴泉铁路三明征地补偿规范是多少？
一、征地补偿规范
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产量的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地核算部分审定的最基层单位核算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
二、兴泉铁路三明征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的乡村团体经济安排因其土地被征用形成经济丢失而付出的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭到毁损，向栽培该青苗的单位和个人付出的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房子、其它设备，因征地被毁损而向该地点人付出的一种补偿费用。
4、安顿补助费
用地单位对被征地单位安顿因征地所形成的充裕劳动力而付出的补偿费用。
三、征地补偿费用的核算
(一)土地补偿核算公式
1.土地补偿费=被征地亩数×年产量×补偿倍数。
2.安顿补助费=需求安顿的人数×年产量×补偿倍数 需求安顿的人数=被征地数÷征地前人均分配犁地数。
(二)青苗补偿费核算公式
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收成，因征用土地需求及时让出土地，致使农作物不能收成而使农人形成丢失，所给予土地承揽经营或许土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的规范一般农作物最高按一季产量核算，假如是播种不久或投入较少，也能够按一季产量的必定份额核算。青苗补偿费的详细规范由各省、自治区、直辖市政府规则并布告。 核算公式：青苗补偿费=年产量÷播种季数。
(三)安顿人数核算公式
征地时，需求安顿的农业人口数，按照被征用的犁地数量除以征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿的安顿补助费规范，为该犁地被征用前3年均匀年产量的4至6倍。 需求安顿的人数=被征用的犁地数量除以÷征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量。
(四)大中型水利、水电工程建造征地补偿规范及核算公式
大中型水利水电工程建造征收犁地的，土地补偿费和安顿补助费之和为该犁地被征收前三年均匀年产量的16倍。土地补偿费和安顿补助费不能使需求安顿的移民坚持原有生活水平、需求进步规范的，由项目法人或许项目主管部分报项目批阅或许核准部分同意。 土地补偿费和安顿补助费=该犁地被征收前三年均匀年产量×16。
1．拟定或许修正区域性征地补偿规范的听证。区域性征地补偿规范，是指当地依据《土地管理法》和当地性土地管理法规规 定的规范确认的某一区域的征地补偿规范。由于《土地管理法》只对征用犁地的土地补偿费和安顿补助费规范做了规则，一起授权省、自治区、直辖市参照征用犁地 的土地补偿费和安顿补助费规范，确认征用其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，确认被征用土地上的附着物和青苗的补偿规范。在实践中，依据《土地管理 法》的授权，各省、自治区、直辖市在拟定当地性土地管理法规中，基本上确立了本省、自治区、直辖市的征地补偿规范。而区域性征地补偿规范，是针对某一相对 详细的区域确认的补偿规范，直接关系到该区域内广阔农人的切身利益。因而，在拟定或许修正时，应当举办听证。拟定或许修正区域性征地补偿规范的听证，由 省、自治区、直辖市国土资源部分安排；当地性法规授权市、县政府拟定区域性征地补偿规范的，则由市、县国土资源部分安排听证。国土资源部分在安排听证时， 向社会发布听证会布告书，该区域内契合条件的广阔农人都能够请求或许推选代表参与听证。听证应当作成听证笔录，并依据听证笔录作成听证纪要，在报批区域性 征地补偿规范时附具听证纪要。
2．拟定拟征地项目的补偿规范和安顿计划的听证。拟征 地项目的补偿规范和安顿计划，是指某一详细的征地项目触及的详细被征地块的补偿规范和安顿计划。与“区域性征地补偿规范”是两个彻底不同的概念。前者是一 个触及详细当事人的计划，后者则是一个在必定区域内适用、不针对详细当事人的规则。拟征地项目的补偿规范和安顿计划，在实践工作中一般是由市县国土资源部 门拟定，因而，拟定拟征地项目的补偿规范和安顿计划的听证，由市县国土资源部分安排。市县国土资源部分在拟定拟征地项目的补偿规范和安顿计划并报批前，应 当奉告被征地块的承揽经营权人、乡村团体经济安排或许乡民小组等有权要求听证的人，并依据其请求安排听证。听证应当作成听证笔录，在报批拟征地项目的补偿 规范和安顿计划时附具听证笔录。
征地补偿是国家按照不同的区域，不同的土地用处拟定的相关的规则，从上面能够看出兴泉铁路三明征地补偿规范首要包含三项内容，即土地补偿费、青苗补偿费以及安顿补偿费。假如对上面的补偿条款还有不清楚的，能够多点来听讼网咨询相关的法律问题。
一、征地补偿规范
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产量的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地核算部分审定的最基层单位核算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
二、兴泉铁路三明征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的乡村团体经济安排因其土地被征用形成经济丢失而付出的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭到毁损，向栽培该青苗的单位和个人付出的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房子、其它设备，因征地被毁损而向该地点人付出的一种补偿费用。
4、安顿补助费
用地单位对被征地单位安顿因征地所形成的充裕劳动力而付出的补偿费用。
三、征地补偿费用的核算
(一)土地补偿核算公式
1.土地补偿费=被征地亩数×年产量×补偿倍数。
2.安顿补助费=需求安顿的人数×年产量×补偿倍数 需求安顿的人数=被征地数÷征地前人均分配犁地数。
(二)青苗补偿费核算公式
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收成，因征用土地需求及时让出土地，致使农作物不能收成而使农人形成丢失，所给予土地承揽经营或许土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的规范一般农作物最高按一季产量核算，假如是播种不久或投入较少，也能够按一季产量的必定份额核算。青苗补偿费的详细规范由各省、自治区、直辖市政府规则并布告。 核算公式：青苗补偿费=年产量÷播种季数。
(三)安顿人数核算公式
征地时，需求安顿的农业人口数，按照被征用的犁地数量除以征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿的安顿补助费规范，为该犁地被征用前3年均匀年产量的4至6倍。 需求安顿的人数=被征用的犁地数量除以÷征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量。
(四)大中型水利、水电工程建造征地补偿规范及核算公式
大中型水利水电工程建造征收犁地的，土地补偿费和安顿补助费之和为该犁地被征收前三年均匀年产量的16倍。土地补偿费和安顿补助费不能使需求安顿的移民坚持原有生活水平、需求进步规范的，由项目法人或许项目主管部分报项目批阅或许核准部分同意。 土地补偿费和安顿补助费=该犁地被征收前三年均匀年产量×16。
1．拟定或许修正区域性征地补偿规范的听证。区域性征地补偿规范，是指当地依据《土地管理法》和当地性土地管理法规规 定的规范确认的某一区域的征地补偿规范。由于《土地管理法》只对征用犁地的土地补偿费和安顿补助费规范做了规则，一起授权省、自治区、直辖市参照征用犁地 的土地补偿费和安顿补助费规范，确认征用其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，确认被征用土地上的附着物和青苗的补偿规范。在实践中，依据《土地管理 法》的授权，各省、自治区、直辖市在拟定当地性土地管理法规中，基本上确立了本省、自治区、直辖市的征地补偿规范。而区域性征地补偿规范，是针对某一相对 详细的区域确认的补偿规范，直接关系到该区域内广阔农人的切身利益。因而，在拟定或许修正时，应当举办听证。拟定或许修正区域性征地补偿规范的听证，由 省、自治区、直辖市国土资源部分安排；当地性法规授权市、县政府拟定区域性征地补偿规范的，则由市、县国土资源部分安排听证。国土资源部分在安排听证时， 向社会发布听证会布告书，该区域内契合条件的广阔农人都能够请求或许推选代表参与听证。听证应当作成听证笔录，并依据听证笔录作成听证纪要，在报批区域性 征地补偿规范时附具听证纪要。
2．拟定拟征地项目的补偿规范和安顿计划的听证。拟征 地项目的补偿规范和安顿计划，是指某一详细的征地项目触及的详细被征地块的补偿规范和安顿计划。与“区域性征地补偿规范”是两个彻底不同的概念。前者是一 个触及详细当事人的计划，后者则是一个在必定区域内适用、不针对详细当事人的规则。拟征地项目的补偿规范和安顿计划，在实践工作中一般是由市县国土资源部 门拟定，因而，拟定拟征地项目的补偿规范和安顿计划的听证，由市县国土资源部分安排。市县国土资源部分在拟定拟征地项目的补偿规范和安顿计划并报批前，应 当奉告被征地块的承揽经营权人、乡村团体经济安排或许乡民小组等有权要求听证的人，并依据其请求安排听证。听证应当作成听证笔录，在报批拟征地项目的补偿 规范和安顿计划时附具听证笔录。
征地补偿是国家按照不同的区域，不同的土地用处拟定的相关的规则，从上面能够看出兴泉铁路三明征地补偿规范首要包含三项内容，即土地补偿费、青苗补偿费以及安顿补偿费。假如对上面的补偿条款还有不清楚的，能够多点来听讼网咨询相关的法律问题。