公司名下房产如何交房产税

房产除了自用还可以有商业用处，但是不同的用处也会有不一样交税方法，那么，公司名下房产怎么交房产税呢?别着急，本期听讼网的小编就为我们简略介绍一下关于公司名下房产交房产税的法律知识，期望能对我们有所协助。
企业房产税和个人房产税大体上略有类似，主要是在税务的计算方法上不同。
企业房产税简而言之也便是对企业房产的产权人征收的财产税。
企业房产税的征收目标以及相关的计算方法如下：
1、征收目标：
房产税规则的交税规模是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
这儿所说的城市，是经国务院同意建立的市，包含市区和市郊，不包含乡村;县城是指县人民政府所在地的乡镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难建立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较会集，契合国务院规则的建制镇规范，但没有建立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体交税规模由省、自治区、直辖市人民政府划定。
2、交税人：
依照规则，房产税的交税人是产权所有人。产权归于全民所有的，由经营管理的单位交纳;产权出典的，由承典人交纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或许产权未确定以及租典胶葛未处理的，应由房产代管人或使用人交纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的交税人。
企业房产税计算方法：
1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]
房产原值是指交税人依照会计制度规则，在账簿“固定资产”科目中记载的房子原价。
2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应交税额=租金收入×12%
交税责任发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2、按房产租借的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格租借的居民住宅，用于寓居的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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