济南房产证加名字

在处理房产证是，房产证上是有姓名，可是或许因为婚姻等问题，需求在房产证上加姓名。所以很多人想问：济南房产证加姓名怎样加呢?在此，听讼网的小编为我们整理了济南房产证加姓名相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、济南房产证加姓名
(1)无贷房产证能够加妻子、子女、爸爸妈妈姓名
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房子交易中心，窗口工作人员会审阅提交的资料;
3. 处理房产证上加姓名需求110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺畅的话，大约20天能够拿到房产证。
(2)有借款房产证加姓名
1. 先去银行处理典当手续改变;
2. 处理所需求的费用：除了前面说的110元手续费外，假如借款是公积金的，需求另外加100元，假如是组合借款(公积金借款 商业借款)，需求加200元费用;
3. 其他的过程和前面无借款的流程相同
二、法令依据
我国《物权法》规则：“典当期间，典当人未经典当权人赞同，不得转让典当产业”。也就是说，若王某的产权证上要加上李某的姓名，有必要获得银行的赞同，而王某借款银行给他的回复是：除非借款还清，不然典当权是不能刊出的。
依据《物权法》第十六条规则“不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织办理。”和第十七条规则“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。”可见，房产证是房子挂号部分发给产权人作为其享有权力的证明，具有依据效果，它仅仅房子挂号簿的外在表现形式。因而，房产证仅具有开始证明的效果，并不具有代表产权的功用，发作胶葛时，假如呈现“一房两证”的状况，挂号簿就起决定性效果。
在其间，我们需求留意的是：在房地产消费投诉中，因产权问题引起的胶葛是最多的，其间产权不明是引发胶葛的焦点。房子是特别的产业，所有权权属的确认应以产权证记载为准，因而应在购房曾经对此就有清楚判别。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。