商业贷款转公积金贷款的条件和流程有哪些

购房是人生大事，但是在购房过程中的所需的工作仍是许多的，告贷便是一件大事。跟着公积金告贷方针的放松，还有异地公积金购房告贷方针的执行，许多购房友很关怀，曾经的商业告贷能转成公积金告贷吗?手续是否费事呢?商业按揭告贷能够转为公积金告贷(有些城...想要了解更多关于商业告贷转公积金告贷的条件和流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、商业告贷转公积金告贷，前提条件是：
1、 拿到两证(土地证和房产证);
2、 契合本市住宅公积金告贷请求条件;
3、 告贷人有必要是原住宅告贷的告贷人或爱人(需为买受人);
4、 原商业性购房告贷未结清且银行赞同告贷人提早结清告贷;
5、 未请求过住宅公积金告贷的。
二、商业告贷怎样转成公积金告贷?
商业告贷转公积金告贷所需过程和材料：分为咨询请求和自己请求来叙述需求的材料。
咨询请求：联络原商贷的银行客户经理，奉告需求处理“商转公”即可。
提交相关材料：转贷人及爱人身份证，结婚证或独身证明，户口薄，商贷合同、房产评价证明，还款银行卡;
材料送审：告贷银行对转贷人材料进行检查核实后，会报给当地资金批阅;
签定合同：审阅通往后，与告贷银行签定《公积金告贷合同》、《典当合同》，与担保公司签定《担保合同》;
资金预存：结清公积金告贷与原商业告贷余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内;
资金划拨：当地资金划拨告贷资金，由转贷银行发放公积金告贷，一起结清原告贷。 到这儿，商转公就处理成功了! 　
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