天津房产证上加名字流程及费用是什么

天津房产证上加姓名流程及费用回答?信任许多朋友对天津房产证加姓名流程有许多疑问，例如房产证加姓名流程是怎样的?天津房产证加姓名费用是多少?下面听讼网为你整理了关于天津房产证的各种问题，期望对你购房置业有协助。
天津房产证上加姓名第一种状况：
假如还没有成婚或许没有直系血缘关系的，需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖，需求交如下费用：
1、每平方米2.5元买卖费
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到买卖日停止)，满5年不需求。
3、万分之5的印花税
4、4本合同，每本约5元(各区买卖中心不一样)
5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
天津房产证上加姓名第二种状况：有房有贷
处理流程：
1、先去银行处理典当改变手续(可咨询银行)
2、处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元，如借款是组合方式的(公积金商业借款)，还需别的付出200元。
3、其他过程同有房无贷。
天津房产证上加姓名第三种状况：有房无贷
处理流程：
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件
2、去房子地点区域的房地产买卖中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料完全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口处理。
3、处理房产证上加姓名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证能够设定暗码，房地产买卖中心会奉告一个初始暗码，之后可自行更改。