婚后购房房产是否属于夫妻共同财产

导读：我国实施房子一切权挂号发证准则，房子权力人依法获得的房子权属证书，是其对房子行使占有、运用、收益和处置权力的仅有合法凭据。便是说，房子产权挂号在谁的名下，法令就以为谁具有该房子的一切权。可是这并不适用于夫妻关系范畴。婚后购买及挂号在一人名下的房子，仍属夫妻一起产业。
案情
甲(男)与乙(女)2001年12月挂号成婚。2002年4月由甲处理购买商品房事宜，购买总价40万元的现房一处。其时的购房合同与产权证均挂号为甲姓名。2002年6月二人举办婚礼。2005年二人因夫妻感情冷漠，协议离婚。可是在该房子的处理方面无法达到一致。甲建议：房子一切权证书，是承认房子一切权的仅有根据。该房子为自己一人所购买，并且其时二人仅仅收取了成婚证书，并未举办婚礼，因而产权证上只要自己的姓名，此房子归于个人产业，不同意与乙女进行切割。乙女以为房子是收取成婚证后所购买的，自己应该有份。所以，2005年10月乙女向法院申述，要求免除与甲的夫妻关系，一起依法切割该房子。最终法院判定二人免除夫妻关系，该房子归于夫妻共有产业，该房子归甲一切，甲向乙女付出房子折价款20万元。
说明
夫妻关系的树立是以两边成婚挂号为准，举办婚礼不是婚姻订立的必要条件。本案甲与女于2001年12月挂号成婚，2002年6月二人举办婚礼典礼，根据法令规则，两边婚姻关系树立的实践日期是2001年12月。我国 2001年4月 28日发布的《婚姻法》中仍沿用了夫妻产业混淆制，即成婚挂号后至婚姻免除或一方逝世前的婚姻关系存续期间内，夫妻两边所得产业为夫妻一起共有。一起，我国《婚姻法》也采用了约好产业制，即第十九条规则：“夫妻能够书面约好婚前产业以及婚姻关系存续期间的产业归一起一切或各自一切，或部分一起一切、部分各归一切。夫妻对婚前产业以及婚姻关系存续期间产业的约好，对两边具有约束力。”房子作为公民严重产业的一部分，天然能够经过洽谈约好的方法确认其归属，两边没有约好的，婚后购买的，挂号在一人名下的房子应属夫妻一起产业。
我国《婚姻法》第十八条规则，婚前产业为夫妻一方个人产业，婚前购买 的房子归其个人一切，不属夫妻一起产业，正常状况下不归入离婚诉讼的产业标的，这也是甲建议房子为其婚前购买的原因。 夫妻离婚时，挂号为一方姓名的房子是否归于夫妻一起产业进行切割，需根据购买房子的时刻、付款时刻、成婚挂号时刻等来界定。两人于2001年12月成婚，而《商品房买卖合同》的签定是在2002年4月，购买行为及付款时刻均发生在两边成婚今后，在婚前及婚后，甲与乙两人均无关于产业方面的约好。因而，不管产权挂号在谁的名下，这套房子都归于在夫妻关系存续期间购买的一起产业，归于夫妻两边一起一切，离婚时应以一起产业来进行切割。
我国实施房子一切权挂号发证准则，房子权力人依法获得的房子权属证书，是其对房子行使占有、运用、收益和处置权力的仅有合法凭据。便是说，房子产权挂号在谁的名下，法令就以为谁具有该房子的一切权。可是这并不适用于夫妻关系范畴。由于婚姻关系的特别性，夫妻以一起生活为意图，这儿的一起生活包含一起的经济生活。夫妻两边在婚姻期间所获得的产业，假如没有法令的特别规则和当事人的特别约好，一般都视为两边一起产业。产权挂号在一人名下，并不意味着它不归于一起产业，离婚的时分依然要依照一起产业予以切割。