门面契税是多少

买房契税又叫做购房契税，生意房子的过程中会所发生的费用。门面就对错一般住宅，由于门面含有商用的成分，所以交纳的契税也和一般住宅不同。那么，门面契税是多少?下面，听讼网小编就整理了与门面契税有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、门面契税是多少
1、营业税及附加税：生意合同差价的5.65%。
2、土地增值税：依照生意差价与原买入价核算得到利润率，分为不同的层次核算：小于等于50%，税率为30%;大于50%小于等于100%，税率为40%;大于100%小于等于200%，税率为50%;大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩下的净利润再依照20%征收所得税。一般业界估量商业地产卖出税收时，以生意差价的40%左右核算，差错不大。
二、税收规则规范
个人购买非一般住宅,二套及以上住宅,以及商业出资性房产(商铺、工作写字楼、商业公寓等)均依照4%的税率征收。
契税核算方法:新房应纳金额=计税依据x税率;二手房应纳税额=二手房税率X房地产评价价格。
听讼网提示：门面契税是多少？门面契税分为营业税及附加税和土地增值税。营业税依据合同规则的金额来核算，为合同差价的5.65%。土地增值税的核算方法因差价不同而规则不同。有任何关于门面契税收取规范的问题，欢迎咨询听讼网专家。