新办理房产证要交哪些费用

跟着我国经济的飞速开展，简直人人都会挑选进城买房，促进我国城镇化的开展越来越快。并且咱们购买房子之后要及时的处理房产证，这样才干证明这个房子的所有权是咱们的，那么，处理房产证需求交纳那些费用呢?听讼网小编经过你的问题为你带来以下相关常识，期望对你有所协助。
新办房产证需求多少钱
(1)契税
购买一套房，假如面积小于90，契税一般依照房款的1%征收，超越90平米按房款的1.5%征收。
购买二套房契税按房款3%征收;
(2)挂号
住所挂号费80元/套，非住所挂号费550元/套;
公共资金是用于小区处理、小区物业建造的费用，框架结构依照16.8元/平米交纳，砖混结构依照15.6元/平米交纳，居民住所一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(3)印花税
印花税：分为“产权搬运书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权搬运书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
契税：由购房人交纳。
二手房办房产证需求交纳什么费用
处理二手房房产证买卖双方需交纳的费用有买卖费、挂号费，买方还需交纳契税，卖方需交纳营业税及附加和个人所得税。
买卖费6元钱/平米，挂号费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;
营业税及附加和个人所得税视房子面积和房产证办出时刻是否超越5年而定。
普宅和豪宅房产证费用差异
144平米以上的房子称非一般住所，144平米以下的房子称为一般住所，一般住所超越5年免征营业税及附加，不超越5年的依照差额的5.55%征收;
非一般住所超越5年的按差额的5.55%征收，不超越5年的按全额的5.55%征收。若没有原始，一般住所超越5年的依然免征，不超5年的不管一般还对错一般住所都按全额的5.55%征收。
超越5年的住所、并且是家庭仅有住所，能够免征个人所得税;不是家庭仅有的住所、不超越5年的，需交纳个人财产转让所得部分的20%，超越5年的按评估价的1%征收。
无论是新房仍是二手房咱们都需求交纳必定的费用去处理房产证，但新房不必交纳二手房的买卖费。总的来说，咱们购房之后应该及时的去处理房产证，有了房产证才有这个房子的所有权。以上便是听讼网小编收拾的关于房产证处理费用的相关常识，假如你还去其他相关问题，欢迎来到听讼网进行专业的法律咨询。