买房贷款该如何办理

买房借款请求需年纪在18-65岁之间，交齐首期购房款，具有安稳作业及归还本息才能，契合以上条件的请求人，可带着个人身份证明及相关资料贷银行处理买房借款。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
买房借款怎样处理
了解借款常识→了解行情→评价个人才能明晰购房需求→找信息→看房注意事项→商洽技巧→确认成交价格→签合同→交定金→备齐买卖资料→评价→请求按揭借款→缴税→过户及交首期款→出新证送银行典当→结清尾款及交代房子。
买房借款请求资料
1、借款人(买方)需供给资料
①身份证;
②户口本(主页、户主页、自己页、改变页、如是团体户口也需求首业)、(非本市人士需供给)暂住证;
③学历证(大专以上学历的供给);
④职称证书(有职称的供给);
⑤成婚情况证明(成婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、独身证明);
⑥收入证明(加盖公司章或人事章);
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;
⑧首付款证明;
⑨买卖双方签定的《房子买卖合同》;
⑩武士供给军官证、差人供给警官证;
2、借款人(买方)爱人需供给资料
①身份证;
②户口本(主页、户主页、自己页、改变页、如是团体户口也需求首业)、(非本市人士需供给)暂住证;
③随各银行具体要求的不同，应提交的资料会有所不同。
④借款时需查验购买方供给资料复印件的原件。
买房借款条件
1、男：年纪18-65周岁 女：年林18-60周岁 具有彻底民事行为才能
2、交齐首期购房款。
3、有安稳合法收入，有还款付息才能。
4、借款人赞同以所购房子及其权益作为典当物。
5、所购二手房的产权明晰，契合政府规则的可进入房地产上市买卖流转的条件。
6、所购房子不在拆迁布告范围内。
7、借款银行要求的其他条件。
买房借款额度
借款额度为60万元。(借款额度每个当地方针都不相同，以当地借款额为准)
买房借款年利率
年利率为4.95%
以上便是关于这方面的法律常识，期望能对您有所协助。如果您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细资料。