购房签合同需要什么材料,购房合同丢了怎么办

进行房子的生意时，购房者与售房者就需求签定房子生意合同，签定房子生意合同的时分，就需求带着相应的资料，购房者还需求保管好购房合同，那么购房签合同需求什么资料,购房合同丢了怎样办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、购房签合同需求哪些资料
(一)一次性付款客户需带着资料如下：
1、购房人自己身份证原件及复印件3份
2、校园出具的购房证明
(二)请求按揭借款的客户需带着的资料如下：
1、购房人夫妻两边身份证原件及复印件6份
2、户口簿原件及主页复印件3份，夫妻两边名字地点页复印件3份，非本地户口的供给户籍证明原件
3、结婚证复印件3份
4、校园出具的购房证明
5、夫妻两边地点单位出具的有用收入证明
6、借款人及爱人私章
二、购房合同丢了怎样办
(一)购房合同有几本
购房者和开发商签定购房合同后，合同便是证明购房者购买房子的合法凭据。一份完好的购房合同共有四本：开发商二本，房管部分存案一本，购房者一本。
(二)购房合同丢了怎样弥补
假如购房者要处理银行按揭的话，购房者一切的那本合同要放在银行质押。开发商在处理房子产权证书时，需求将一切的四本合同拿到房管部分才能够处理产权证书，短少任何一本都不可。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。假如丢掉了，要及时采纳相应的弥补措施，而在不同的时期所采纳的弥补措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、从头签合同。
在购房合同没有做预售挂号前，假如购房者丢掉合同，只需将剩下的合同报废，和开发商从头签定一份合同。
2、声明合同报废，从头签合同。
在购房合同做完预售挂号，没开端处理银行按揭前，假如购房者丢掉合同，可在报纸上刊登声明合同报废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售挂号的机关请求刊出所签定的那份合同，然后和开发商从头签定一份合同，再去做预售挂号。
3、签改变协议。
在购房合同做完预售挂号，现已处理银行按揭后，假如购房者丢掉合同，除需求处理第二种状况所处理的手续外，购房者还要和处理借款的银行签定一份改变协议，并将新的合同放在银行质押。
以上常识便是小编对“购房签合同需求哪些资料,购房合同丢了怎样办”问题进行的回答，购房签合同需求的资料包含购房人自己身份证原件和复印件、户口簿原件、爱人身份证原件复印件等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。