应不应该对二手房征收营业税

为了履行“国六条”，有媒体从国税总局得到音讯，上一年调整过的方针——对个人对外出售购买缺乏2年的住宅，全额征收营业税———本年将再次调整，二手房易手时刻将延长到5年。
很显然，从2年添加到5年，是因为此前的“国八条”不可硬，以致某些地方政府“睁一只眼闭一只眼”。但是，2年不可，5年就行了吗?加了一点期限，营业税就能硬起来，房价就能软下去?一条被架空、被“过剩”的准则，即便添加到8年、10年，又能怎么样呢?只会添加其间的买卖成本，对商场的开展和完善没有任何作用，乃至是反作用。
可以说，国税总局上一年的这个“全额征收营业税”的主见，完全是个馊主见。表面上说是要合作“国八条”，以安稳房价。可事实上呢，谁都知道，二手房买卖中转嫁营业税的现象十分遍及，绝大多数卖房者，都要求买方至少承当一半以上乃至悉数税金。如此，二手房价岂有不涨之理?即便是明降，在营业税的“调控”下，明白人都知道，其实是在“潜滋暗长”!“全额征收营业税”，事实上现已成了房价上涨的一只“推手”，这条准则的出台的本意现已被推翻了，还有存在的含义吗?
记住最初，这条准则刚实施的时分，国税部分的官员表明，先等等，这条准则不是没用，新政的效应需求商场进一步消化，过一段时刻才干明亮。现在，一年现已悄然过去了，这个“新政”若说有用，只要负作用。本认为，既然如此，爽性废了算了。令人想不到的是，国税局居然认为“新政”还不可强硬，要从2年添加到5年。这样一来，本就囊中羞涩、作好计划成“房奴”的购房者，下一步还得成为一名荣耀的二手房“营业税”纳税人。说得不好听，国税局这是在浑水摸鱼。
现在二手房商场上针对“营业税”的避税办法有许多，尽管大多徜徉在不合法的边际，但这好像并不影响避税的作用。这个所谓的新政，就像一个没有任何配套的“光杆司令”，能顺畅地实施吗?即便现在从2年添加到了5年，有意让避税者的买卖成本上升，但一起，购房者的买卖成本其实也在上升，这样，成果仍是只要一个，房价仍将如脱缰野马般狂飙。对二手房征收营业税的逻辑自身就有问题，莫非为了按捺房价——其实靠营业税底子无法起到这个作用——就一起也要献身购房者的利益?
国八条没有到达应有的作用，与其说是国八条的原因，不如说是在履行的时分，被相关的部分歪曲了，以致成为获取部分利益的东西。我们都躺在“国八条”上，各取所需。现在，国六条又出来了，意图是安稳房价、促进房地产商场健康开展。关于“国六条”，各个参加宏观调控的部委，首先要做的便是反思履行国八条方针中的失误，除掉一些过错的、不达时宜的决议计划，而不是忙不迭地想在“国六条”中攫取更大的利益。不然房价永久也无法平抑下来，也不可能会有一个调和的房地产商场。