房产预售许可证如何查询

有过买房经历的人大约都知道，房地产开发商需求满意必定的条件才干进行房子生意，在交房验房时，业主一般会要求开发商出示相关证件，然后才干进行交房事宜。这些证件包含《土地使用权证书》、《建造工程规划答应证》、《施工答应证》等。这些证件是开发商取得...想要了解更多关于房产预售答应证怎么查询的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
有过买房经历的人大约都知道，房地产开发商需求满意必定的条件才干进行房子生意，在交房验房时，业主一般会要求开发商出示相关证件，然后才干进行交房事宜。这些证件包含《土地使用权证书》、《建造工程规划答应证》、《施工答应证》等。这些证件是开发商取得合法开发权力的证明，别的有一证也是必不可少的，它是证明开发商具有合法生意权力的证明，这个证便是预售答应证。预售答应证是开发商取得房产出售权的资历证明，没有预售答应证的开发商是无权生意房子的。一般，只要房地产开发商将开发楼盘的土地使用权出让金交纳结束，而且投入资金达到了总方案出资金额25%，才干取得这个证。因而，房产预售答应证对买房者来说是十分重要的。那么，怎么房产预售答应证查询怎样操作呢?
一、所需东西和质料
为了便利查询，我国已有查询房产预售答应证的网站，因而查询房产预售答应证需求一台可上网的电脑，一起，还需求所需查询楼盘的基本信息，一般也便是项目名称或许公司名称等。
二、登陆网站
每个当地的住宅保证和房产管理局网站地址是不同的，查询人可在搜索引擎输入当地的房产局网站，比方：“南宁市住宅保证和房产管理局官网“。就可搜寻到当地房产局官网。
三、查询
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登陆当地房产局官方网站后，寻找到相关模块，比方“网上服务大厅”，找到商品房预售信息查询这一栏，点击，进入，可选择预售证号、公司名称、项目名称、项目位于等，依据所把握的信息输入。
四、查询成果
输入相关信息后，就会呈现所要查询房产的预售答应是否已批阅。值得注意的是，有预售答应证并不代表该楼盘一切商品房也都有预售答应证，必定要在预售答应证批文里细心核对，检查是否有自己所要购买的商品房。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于房产预售答应证怎么查询的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。