公积金贷款额度怎么定

住宅公积金借款额度要归纳核算才能够确认的。公积金借款额度的核算，要依据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。核算方法如下：按还贷才能核算公式，{(借款人月工资总额...想要了解更多关于公积金借款额度怎样定的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
核算方法如下：
1、按还贷才能核算公式，{(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额}×借款期限(月)，运用爱人额度的{(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额}×借款期限(月)。其间还贷才能系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额);
2、按房子价格核算公式，借款额度=房子价格×借款成数，其间借款成数依据购建修房子的不同类型和房贷套数来确认;
3、按账户余额，员工请求住宅公积金借款的，借款额度不得高于员工请求借款时住宅公积金账户余额(一起运用爱人住宅公积金请求公积金借款，为员工及爱人住宅公积金账户余额之和)的10倍，住宅公积金账户余额缺乏2万的按2万核算;
4、按最高限额，运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额40万元，一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元，运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额50万元，一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额70万元。
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