租房没有合同只有口头协议是否有效

向自己接近的朋友或亲人租房子来住的人有许多，在租房子的时分两边议论的很好，觉得互相也了解就没有必要去签订合同了，横竖有什么事情两边说说就好。那么，租房没有合同只要口头协议有用吗?针对相关问题听讼网小编做了具体介绍。
租房没有合同只要口头协议有用吗
口头租借协议当然有用。
可是，依据《合同法》第二百一十五条，“租借期限在6个月以上的，应当选用书面形式。当事人未选用书面形式的，视为不定期租借”。因而，就你所说的状况，即便被履行人和所谓租房人存在实在的租借联系，他们之间也只能构成不定期租借联系，不能以租借现实来对立法院的履行，更不会影响法院对租借房子的处理，包含查封、拍卖。
此外，实践中，法院对案外人就履行标的提出的贰言会进行严厉检查。如你所说的，案外人既无法供给租借合同，也无法供给租借费用给付凭据，这种状况下法院通常会驳回案外人的贰言。
法律规则，口头协议与书面协议相同具平等法律效力，相同受合同法等法律法规限制和维护，其合法性没有问题。可是从依据的视点，口头协议比较难以证明，其实在性难以确认，关于经过法院诉讼处理胶葛的，往往会因为无法举证而无效。
没有签租房合同怎么办
1、租借合同是出租人将租借物交给承租人运用、收益，承租人付出租金的合同2、租借期限六个月以上的，应当选用书面形式。当事人未选用书面形式的，视为不定期租借。
3、不定期的租借联系中当事人能够随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前告诉承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租借期限没有约好或许约好不明确，按照本法第六十一条的规则仍不能确认的，视为不定期租借。当事人能够随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前告诉承租人。
租房没有合同只要口头协议有用吗?要是在租房的时分两边都觉得没有必要签租房合同，那么最好是用录音或视频的方法来记录下来，防止今后有胶葛无法供给证明。在租房没有合同发作胶葛，要处理并给自己带来优点能够找听讼网律师帮助。