共同共有法律规定了什么

(一)、共有的界说
所谓共有，是指某项产业由两个或两个以上的权力主体一起享有一切权。
(二)、共有产业的切割准则
共有人约好不得切割共有的不动产或许动产，以保持共有联系的，应当依照约好，但共有人有严重理由需求切割的。能够恳求切割;没有约好或许约好不明确的。按份共有人能够随时恳求切割，一起共有人在共有的根底损失或许有严重理由需求切割时能够恳求切割。因切割对其他共有人形成危害的，应当给予补偿。
切割共有产业的基本准则本条规则有三：
1、根据共有人约好切割的准则
不管是按份共有，仍是一起共有，共有人对共有产业的切割有约好的依其约好。共有人约好不得切割共有的不动产或许动产，以保持共有联系的，应当依照约好，但共有人有严重理由需求切割的，能够恳求切割。例如，没有经济收入的某个共有人的父亲病重，需求切割共有产业，取得给父亲治病的钱。在这种景象下，尽管共有人有不能切割共有产业的约好，但共有人的父亲患病归于本条规则的有严重理由需求切割共有产业的景象。
2、依法切割的准则
共有人对共有产业是否能够切割，在什么情况下能够切割没有约好，或许约好不明确的，应当根据物权法的规则予以切割。即本条规则的，按份共有人能够随时恳求切割，一起共有人在共有的根底损失或许有严重理由需求切割时能够恳求切割。
1).按份共有人能够随时恳求切割。按份共有是各共有人依照确认的比例对共有产业享有权力承担责任的共有。按份共有人对其应有比例享有相当于别离一切的权力。因而，按份共有联系存续期间，按份共有人有权恳求从共有产业中切割出归于自己的比例。这种恳求不需求征得其他共有人的赞同，只需共有人提出恳求，就会发生切割的结果。
2).一起共有人在共有的根底损失或许有严重理由需求切割时能够恳求切割。一起共有是共有人对悉数共有产业不分比例地享有权力承担责任的共有。在共有联系存续期间，各共有人对共有产业没有确认的比例，不管在权力的享有上仍是在责任的担负上都无比例比例之分。那么，在共有人对共有产业的切割没有约好的情况下，一般共有人只要在一起共有联系消除时才干洽谈确认各自的产业比例，对共有产业予以切割。因而，本条规则一起共有人在共有的根底损失或许有严重理由需求切割时能够恳求切割共有产业。一起共有人共有的根底损失，如夫妻产业的一起共有，因婚姻联系的免除而失去了共有的根底，在这种情况下，夫或许妻一方能够恳求切割共有的产业。有严重理由需求切割，如在婚姻联系存续期间，夫妻二人约好由本来的夫妻一起产业制，改变为夫妻别离产业制，在这种情况下，夫或许妻一方也能够恳求切割共有的产业。
3、危害补偿的准则
共有产业联系的客体为一项特定的一致的产业，如图书馆，其功用、效果、价值是确认的。因某些法定的特别原因，共有人切割共有产业，会使共有产业的功用损失或许削弱，下降它的价值，有可能给其他共有人形成危害，因而本条规则，因切割对其他共有人形成危害的，应当给予补偿。