房产租赁合同（1）

租借方（下称甲方）：_________承租方（下称乙方）：_________为调剂_________经济特区房产运用的余缺，甲方乐意将在_________经济特区的房产租借，乙方自愿承组，两边依据_________经济特区有关房产处理规则，经过友爱洽谈，签定合同条款如下：一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________平方_________尺，租给乙方作_________运用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、乙方需交纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方法以_________付出，交租地址两边赞同在_________。三、签定本合一起，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同停止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约形成甲方的经济丢失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处请求证明，则乙方不负拖延职责。五、租借房产的修理、房产税、土地运用费用由甲方担任；每月处理费、水电等杂费由乙方付出六、租借期间，甲乙两边都不得托故免除合同，如甲方确需回收自用，有必要提早两个月以书面告诉乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的丢失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提早两个月以书面告诉甲方，在告诉期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租借期间，乙方如对房子和设备成心或过错形成毁损，应担任补葺恢复原状或补偿经济丢失。八、乙方运用房产时，不得擅自改变房子结构及用处，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。一起有必要严格恪守中华人民共和国法令和特区有关法令规则，恪守社会主义品德。乙方如需装饰人墙，有必要征得甲方赞同，并经物业处理部门答应方能施工。不然，结果由乙方担任。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须担任修正原状。九、租借期间，房产遭到不行抵抗的天然灾害导致消灭，本合同则天然停止，互不承当职责。房子发作重大丢失或倾倒风险而甲方又不补葺，乙方可提出退房或代甲方补葺，并以补葺费用抵销租金。十、在租借期间，乙方不准时交租，甲方应及时发挂号催租告诉书，如拖欠租金达一个月，或欠交处理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告停止，甲方应持催租告诉书及有关信件到公证处请求处理合同违约停止手续。十一、因乙方违约而合同停止，则甲方有权单独回收房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约停止合同的证明，告诉大厦处理处。如乙方不交回租借房产的锁匙，甲方有权会同大厦处理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以赔偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表明确保实行合同规则，如有违约，彻底自愿承受甲方作出的上述处理。一起确保绝不会提出任何贰言。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能赔偿租金、处理费和有关费用时，该等金钱应由甲方担任交清，而甲方有权向乙方持续追索至清偿停止。十三、租借合同期满或免除，乙方有必要依时迁出并将家私杂物悉数搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为抛弃权力论，由甲方全权处理，报请物业处理部门派员参与作证，乙方不得有任何贰言。十四、合同期满，如甲方的房产持续租借或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效能平等，自两边签定并经_________市公证处公证之日起收效。十六、本合同如发作胶葛，甲乙两边应经过友爱洽谈处理，不能处理时即提请_________人民法院判决。十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙两边各执壹份，_________市公证处壹份，均具平等效能。另由甲方交大厦处理处影印件一份。租借方（签章）：_________　承租方（签章）：_________　_________年____月____日_________年____月____日