房贷计算方式怎么理解

咱们在购买房产的时分经济压力比较大的状况，那么最好的办法仍是选用按揭借款，这个都是需要到银行处理的，那么关于借款的数额是怎样进行核算的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房贷核算是怎样核算的
等额本机核算办法：
a=F*i(1 i)^n/[(1 i)^n-1]
a:月供;
F:借款总额;
i:借款利率(月利率);
n:还款月数
^:次方
假如借款50万，20年，利率5.65%核算如下：
借款总额 500,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,481.93 元
总付出利息 335,664.12 元
本息算计 835,664.12 元
二、房贷
是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行通过检查合格，向购房者许诺发放借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容便是相关的答复，在银行处理的按揭借款之后，这个借款的核算方法的话，那么在其时工作人员会给自己进行核算，假如自己想要独立核算的话，能够参照本文中的核算办法来进行，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。