二手房交易是否需要缴纳

二手房现在越来越得到人们的喜爱，首要原因是价格相对廉价，并且不必再花功夫去装饰，省了许多时刻和精力。可是许多朋友不太清楚二手房买卖需求交纳什么相关的费用。为此，听讼网的小编为咱们收拾和搜集了一些有关的材料，感兴趣的朋友一同来看看吧。
二手房买卖需求交纳
(一)契税：一般住宅：90平米以下：1%;90-140平米：1.5%;140平米以上或对错普宅：3%;商业房或公司产权：3%
(二)城建税：营业税的7%;费附加税;营业税的3%。
(三)个人所得税：一般住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税 城建税 费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的一般住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其间经济房价款=建筑面积×4000元、平方米，土地出让金=1560元、平方米×1%×建筑面积。5年以上一般住宅免交。
(四)土地出让金：成本价5.6元\平米，经转商，10% 按经办理3%(按成交价)。买卖手续费：3元\平方米×建筑面积
(五)合同印花税。房子成交总额×0.05%
(六)营业税：个人将购买缺乏5年的住宅对外出售的，全额征收营业税;个人将购买超越5年(含5年)的非一般住宅对外出售的，依照其出售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税;个人将购买超越5年(含5年)的一般住宅对外出售的，免征营业税。
看了以上听讼网小编收拾的有关二手房买卖需求交纳的相关材料，必定对其有了更多的了解吧。如果有遇到相似或许对此感兴趣的朋友也可以先自行作了解，或许也可以登录咱们的网站，进行相关的法律咨询，期望可以对您有所协助，咱们下次再会。