农行公积金贷款申请条件有哪些

许多买房的朋友都比较重视公积金告贷,那么什么是公积金告贷呢?其间农业银行公积金告贷怎么请求呢?本文将给朋友们介绍农行公积金告贷根本知识。公积金告贷是指个人住宅公积告贷,是由各地住宅公积金办理中心,运用请求公积金告贷的员工所交纳的住宅公积金,托付商业银行向员工发放的房子典当告贷。农行公积金告贷归于其间的一种。
农行公积金告贷请求流程:
一、农行公积金告贷请求条件:
1.接连缴存住宅公积金12个月以上。
2.购买自住一般住宅,房子位于清晰,现已缔结购房合同。
3.具有彻底民事行为才能,有稳偿还告贷本息的才能。
4.赞同以告贷所购住宅价值全额作为典当,出售房子的房地产开发企业愿意为请求人供给许诺担保。
二、农行公积金告贷请求人需求供给的资料:
1.请求人填写告贷请求表;
2.请求人和共有人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效证件);
3.还款才能证明和首付款凭据原件;
4.具有法律效力的房子买卖合同原件;
5.住宅公积金储蓄卡及请求人名章;
6.当地住宅公积金办理中心要求供给的其他文件或资料。
三、农行公积金告贷请求流程:
1.告贷请求:请求人按规则填写《员工购房告贷请求书》,供给有关证明资料。
2.签定告贷合同:告贷人与住宅公积金办理中心,农业银行签定《员工个人住宅公积金按揭(典当)告贷合同》,并处理公证。
3.签定典当合同:典当人(告贷人)和典当权人(住宅办理中心)签定《住宅典当合同》并处理公证。
4.处理预购商品房典当挂号:告贷人向挂号机关处理预购商品房典当挂号,并在约好时刻内向住宅公积金办理中心送交挂号证明
5.告贷人在农业银行开立存款账户,并与农业银行签定《代交托付合同》
6.告贷期内,典当房子交付使用后,由住宅管公积金中心代为处理典当房子所有权和土地使用权挂号和领证,房子价值评价有,典当挂号,稳妥等手续,有关费用由告贷人担负。《房子授权证》《土地使用证》《稳妥单》交由住宅公积金办理中心收执保管
7.告贷合同,典当合同收效后,告贷资金由农业银行以告贷人购房款的名义划入开发企业的存款账户,或以告贷合同确认的方法付款
8告贷人每月(季)在规则时刻之前在农业银行理财卡帐户存入满足金额交纳每期还款金额,并在到期日结算悉数本息,告贷偿还后,住宅公积金办理中心刊出典当物,并退还给告贷者
以上是农行公积金告贷操作的根本流程,因为各省市住宅公积金办理有所不同,所以农行公积金告贷详细请求条件和流程还需求参照当地住宅公积金办理委员会和农业银行的详细规则。