房产证查询的步骤

跟着社会的开展，人们日子的前进，在日常日子中咱们都知道关于房子来说是有着相应的房产证的，而且关于人们来说这个非常重要。对此很多人想进行一些查询，却不知道房产证该怎样查询，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、房产证查询的过程
网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需求输入产权人名字、产权证号（可是现在仅部分地区供给房子产权信息查询）。
房产局查询：若要查询精确的个人房产证信息，则有必要带着个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产买卖、房子管理局、房管处）档案馆或许窗口查询。
具体来说有以下查询方法：
权证查询：权证和共有权证是国家当地部分根据法律法规和自己的职权出具的证明房子权归属的文件。根据法律规则，当事人只要自己或许托付别人（处理公证托付书）才能够查询自己名下的房产证,除法律规则外其别人不得查询。现在，我国房产挂号查询是在规则当地区域内以个人名字为索引查询。
房产部分档案科查询：权力人能够带着自己的身份证明（受托付查询的需求带着公证托付书），到房管部分房产档案科查询，因房权证的新旧交流，有些老房权证需求查询原始挂号卷宗档案才能够查到。
房产部分受理科：权力人能够带着自己的身份证明（受托付查询的需求带着公证托付书），到房产部分房产受理科或买卖大厅查询。
他项权力证书查询：房产的他项权力证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或许个人对该房产触及的典当权力，他项权力证由他项权人持有。根据法律规则，当事人只要自己或托付别人（处理了公证托付书）才能够查询。
司法机关依法查询：公安部分、法院、检察院等司法部分因司法办案需求，能够依法带着司法文书随时到上述地址查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
二、购房者个人自行处理产权证的具体过程
第一步：确认开发商现已进行初始挂号，即完成大产权
购房合同中应对开发商处理初始挂号的时限加以约好，尤其是开发商处理初始挂号的最终期限以及处理结束后的及时告诉职责等，清晰不及时处理应当承当的补偿职责。
第二步：到管理部分收取房子（地）所有权挂号申请表
能够事先向开发商问询，产权证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分查询，避免跑冤枉路。假如要办两个证，有可能要跑两个部分，领两份不同的申请表。
第三步：拿测绘图（表）
因为测绘表是挂号部分确认产权证上标示面积的重要根据，因此是必需的资料之一。
第四步：填写表格、盖章、收取相关文件
在前面问询相关部分时，一定要清晰需收取哪些文件，一次领完全，免除奔走之苦。
第五步：交纳公共修理基金、契税
无论是小区收取仍是由银行代收，都需求保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理产权证的必需文件，一旦丢失会影响产权证的处理。
第六步：提交申请资料
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。