房屋买卖合同的法律特征有哪些

【房子生意合同法】房子生意合同的法令特征
(一)在房子生意合同联系中，出卖人的房子所有权因出卖而消除，买受人对房子的所有权因买受而发作。
(二)房子生意合同是双务合同，两边当事人的权力、责任在法令上处于相等位置，不允许任何一方有约束和逼迫对方的行为。
(三)房子生意合同是有偿的，出卖人向买受人交给房子，买受人应向出卖人交给约好价金。
(四)房子生意合同是诺成合同，是两边法令行为，两边当事人有必要意思表明共同，两边意思表明不共同，合同就不能建立。
房子生意合同的内容
(一)合同当事人的名字、性别、年纪、工作、住址等，法人应写全称并注明法定代表人或代理人及地址地址;
(二)被生意房子的位于地址、数量、结构、质量，及隶属设备和使用面积等。如是砖瓦、土灰、平房仍是高楼等;
(三)房子生意价款数额，价格的确认，一般是由生意两边议定，经房管部分评议同意，但国家有一致规则的不能超过该法定标准;
(四)付款日期和房子腾交日期均应详细写明;
(五)处理房子产权过户及有关手续的约好;