出租地下车位需要缴纳房产税吗

现在每个小区基本上负一楼都会有地下停车位了，有的业主在购买之后会把这个停车位租借，那么这个情况下是否也需求交纳房产税？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
租借地下车位需求交纳房产税吗
根据《财政部 国家税务总局关于具有房子功用的地下修建征收房产税的告诉》(财税[2005]181号)的规则，凡在房产税征收范围内的具有房子功用的地下修建，包含与地上房子相连的地下修建以及彻底建在地上以下的修建、地下人防设备等，均应当依照有关规则征收房产税。上述具有房子功用的地下修建是指有屋面和保护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中出产、运营、作业、学习、文娱、寓居或贮藏物资的场所。租借的地下修建，依照租借地上房子修建的有关规则核算征收房产税。 因而，租借地下车位，租借方应当以租金收入为计税根据从租交纳房产税。
房产税的交税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中出产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的修建物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。
因为房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。
负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权一切人交纳。产权归于全民一切的，由运营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权一切人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或运用人交纳。因而，上述产权一切人，运营管理单位、承典人、房产代管人或许运用人，总称房产税的交税人。
1.产权属国家一切的，由运营管理单位交税;产权属团体和个人一切的，由团体单位和个人交税;
2.产权出典的，由承典人交税;
3.产权一切人、承典人不在房子所在地的，由房产代管人或许运用人交税;
4.产权未确定及租典胶葛未处理的，亦由房产代管人或许运用人交税;
5.无租运用其他房产的问题。交税单位和个人无租运用房产管理部门、免税单位及交税单位的房产，应由运用人代为交纳房产税;
6.产权归于团体一切制的，由实际运用人交税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华裔、港澳台同胞所具有的房产不征收房产税。
假如自己的地下停车位租借给别人的话，自己也应该需求交纳房产税的，但是在核算的时分是依照租金收入的，一般是依照租金收入的12%核算。
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