中介租房应注意哪些问题,房屋租赁合同有哪些内容

现实生活中中，租房者或许会经过中介租住宅子，但是中介或许会设有许多圈套，对此不少人会提出这样的问题，中介租房应该留意哪些问题?房子租借合同有哪些内容?下面就由听讼网的小编用相关的法令知识为您回答，期望对您有所协助。
一、中介租房应留意哪些问题
(一)不要贪心小便宜。提示租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，关于租借价格相对较低的房子，必定要前去检查一下房子的质量问题，关于两边需求一起承当的职责更是要提早问询清楚。
(二)房子信息要核对。主张租房者在签定租借合同之前，必定要在中介公司的合作下见到房主自己，对房子做更详细的了解。并细心核实房主自己的身份证原件和的原件。这样能够大大进步房子的安全性。
(三)合同条款看细心。提示租房者不要急于求成地签定租借合同，必定要看清合同的条款和相关事宜。租借合同的地址是否与房产证地址共同，房子的租借期限，付款方法等一系列的信息。谨防一些“黑”中介公司玩文字游戏。
正如第三点所说，合同条款细心看，那么关于不明白法令的租房人来说，有没有详细的断定规范能够参阅呢?下文将告诉您答案。
二、房子租借合同有哪些内容
(一)合同要写明两边当事人的情况;
(二)住宅详细情况住宅的详细位置、住宅面积、住宅装饰情况、装备设备和设备，住宅的产权及产权人，及是否得到产权人的托付租借住宅;
(三)合同要注明租房用处;
(四)合同要写明租借期限;
(五)房租及付出方法住宅租金由租借人和承租人洽谈确认，在租借期限内，租借人不得私行进步房租;
(六)住宅补葺职责租借人是住宅的产权人或产权人的托付人，所以补葺住宅是租借人的职责;
(七)住宅情况改动承租人应该保护住宅和各种设备，不能私行拆、改、扩建或添加;
(八)合同应约定是否赞同转租;
(九)违约职责在签定合一起，两边就要想到或许发生的违背合同的行为，并在合同中规则相应的赏罚方法;
(十)租借合同的改动和停止假如在租借过程中租借人和承租人认为有必要改动合同的上述各项条款，如租借期限、租金等，两边能够经过洽谈对合同进行改动。
依据上文的介绍，咱们能够了解到无论是经过中介仍是上网查找资源来租房，都需求稳重，在签定租借合一起必定要细心查验，避免被诈骗。假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，咱们听讼网会为您供给法令咨询服务，欢迎来咨询。