装饰公司要入驻小区该如何跟物业公司谈判

咱们许多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
装饰公司要入驻小区该怎样跟物业公司商洽?
问题描绘:装饰公司要入驻小区该怎样跟物业公司商洽?
现在的物业公司食欲都很大， 不光入驻时收几千到几万不等的费用，还要求返点
怎样才干更好的保护装饰公司的权益呢 ?
网友wgq_9898给出的答案是:装饰公司假如是接到业主的装饰事务，不需求自己跟物业交涉，由业主收取收支牌即可。
装饰公司要想先入驻小区吸引事务，则需求物业公司赞同并协作。
同物业公司洽谈商洽留意几点：
1、找关键人物。一般要与物业公司司理谈才有用。
2、费用要恰当。最好是与介绍的事务挂钩，进步物业帮你引荐的积极性。
3、搞好关系。对详细就事的物业职工和客服给点小恩小惠，保证四通八达。
4、广告宣扬。要做些广告牌，并在物业的办公室放置一些精巧的宣扬册或许宣扬单、图片、公司介绍之类的，让小区内的业主来物业缴费或就事的时分能看到你们、留意你们。
装饰公司和物业该谁承当职责
问题描绘:乃至店内设备悉数泡水。现这份职责该由谁承当新装饰的门面房卫生间未使用过，物业将管道疏通交付给装饰公司。入化粪池的主管道是2户和屋檐水集合管，现在近邻户是出水困难，咱们户离主管近，倒置整个门面内大便、泥土堆积
网友万吨love念念给出的答案是:应该由物业公司来承当，你和物业之间是一个法令关系，物业和装饰公司是一个法令关系，所以你应该找物业来处理，洽谈不成到法院申述。
物业为什么要收入装饰公司1500元保证金
网友jackleehoo给出的答案是:有些不良装饰队往往粗野施工一般押金都是作为担保金性质
装饰时，水电管线不依照工程规范进行施工等等
担保金起到一个警示效果，假如施工队有违章施工行为，比方肆意在承重墙、立柱上开孔凿洞，随意损坏结构钢筋
物业收取装饰管理费有规则吗
网友给出的答案是:修进程中会呈现许多问题：物业现在仍是没有法令条件扣押你押金的，直到你康复原貌停止。也意味着你现已犯法了(不是违法)损害商品房/住宅房公共使用面积及设备安全、资料进出污染问题。收取押金一般依照当地收入规范2000~5000不等，上万的只要别墅才会呈现!
收取押金在装饰完工后，物业在状况不可控时分也会对其申述并联络相关部分(城管、房管局、公安消防局)对起公诉、卧室阳台瓷砖上墙、地上家装完好等等条件，才会退你押金，当然在你没有违规的状况下、入户门外移，到达入住条件：墙面完好无水泥面、卫生间防水瓷砖上墙，如违规装饰损坏外墙外观，物业在检验会归纳到违规装饰中，不给予退押金(许多转为物业费抵消了，视状况而言)
装饰公司和物业管理公司协作协议怎样写
问题描绘:我公司预备与某小区物业管理公司签定协作协议，物业公司担任给咱们供给场所驻点宣扬，但凡物业公司介绍的客户，给予必定的提成。谁有这方面的协议给我供给一份参阅参阅。谢谢!邮箱：122671149@qq.com
网友福州吧壹母7f给出的答案是:让他把名单卖出来，再和他谈客户提成，其实你大可以联络置业参谋给点钱，交房的时分我之前南通那个项目也有这样的。