南京拆迁安置房申请条件

跟着房价的不断攀升，关于一些经济条件不是很好的人来说，买房便是个很大的问题，不过咱们知道现在国家为了安顿那些房子被拆迁的民众，便会为他们建筑一些安顿房，咱们知道安顿房相对来价格更低，那么咱们是否能够购买安顿房?今日就跟听讼网小编一起来了解一下。
一、什么是安顿房
安顿房，是政府进行城市道路建造和其他公共设施建造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子。安顿的对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户。
二、安顿房的请求条件
榜首，请求者要求是危房困难户还有住宅特困户。危房困难户要满意的条件：请求人有必要具有辖区户口，年纪要满18周岁，还要契合“一户一宅”的条件。也便是一户只能具有一处住宅，在辖区内也不能有其他自有方式的房产。
第二，现寓居的房子应该是请求人一切，而且权属联络要十分清晰，不能呈现产权胶葛。通常情况下，现寓居的房子应该要通过安全组织的判定，只要判定成果为D级时，才有部分承认的资历。
第三，请求人有必要要有本市的城区常住户口5年以上，戎行转业人员不会受到限制。
第四，请求人有必要是无房住户还有住宅困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房而且没有私房的家庭。住宅困难户一般是指人均住宅的建筑面积低于12平方米的家庭。
第五，请求人有必要是低收入家庭。家庭的人均一般是指能够分配的收入低于市政贵寓年度规则的居民家庭人均可分配收入的75%。咱们在购买安顿房的时分仍是要注意一些问题，现在市面上挂牌的拆迁安顿房，通常是没有获得房产证，有的是刚刚获得产证。依照法律规则，刚刚获得房产证的房子没有资历进行转让，生意的危险也是比较大的，一般没有保证，购买者必定要注意这个问题。
三、流程
1、生意两边协商好房价签好合同后需求带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、生意合同、过户确权批阅表到房管部分网签后交给房款，之后到房管部分测绘公司请求测绘，出具新的测绘图;
2、两边带着(1)所述资料，到房管部分和税务部分托付的评价公司请求评价;评价公司受理后按评价程序对所托付评价房子出具评价陈述，交纳评价费。　　3、两边带着(2)所述资料，到税务部分请求交纳契税;税务部分受理后仔细审阅，出具契税单，交纳契税;请求交纳(或减免)营业税、个税，税务部分受理后仔细审阅，契合规则的出具纳税单(免税单);
4、两边带着(3)项资料到房管部分请求处理，房管部分批阅核准后，缴费后买方取证。
所以依据以上小编为您收拾的相关内容，咱们能够知道，并不是一切人都能够请求购买安顿房，安顿房的购买是有必要满意以上请求条件，在满意的前提下就能够依据上述流程进行相关操作，期望能够帮助您，其他法律咨询问题请联络听讼网。