有征地批文就说明征地是合法的吗

在我国土地征收是十分遍及的一种现象，我国的开展是十分快的，城市的开展也需求动用很多的土地，但征收土地要契合法令规则的程序，那么有了征地批文就能够说征地是合法的吗下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
有征地批文就阐明征地是合法的吗
有了征地批文，征地项目就必定合法吗?答案是不确定的——至少有以下几种常见的状况值得广阔被征收人留意：
其一，征地批文过期失效。《国务院关于深化改革严厉土地管理的决议》中规则，农用地转用同意后，满两年未施行详细征地或用地行为的，同意文件自动失效;《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收检查报批作业的定见》也规则，农用地转用和土地征收同意文件有用期两年。经依法同意后，市、县两年内未用地或未施行征地补偿安顿计划的，有关同意文件自动失效。据此，关于征地批文尾部的日期，被征收人应特别予以重视。
其二，逾越法定批阅权限的“拆分批阅”。《决议》中还规则，农用地转用和土地征收的批阅权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府，各省、自治区、直辖市人民政府不得违背法令和行政法规的规则下放土地批阅权。制止躲避法定批阅权限，将单个建造项目用地拆分批阅。也便是说，被征收人要看清征地批文的征地面积、性质与批阅主体是否相匹配，是否存在逾越法定权限的问题。“拆分批阅”的意图则在于躲避国务院批阅而企图在省内解决问题，这是为规则所明令制止的。
其三，“未批先占”与“少批多占”。《土地管理法》第76条规则，未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地……超越同意的数量占用土地，多占的土地以不合法占用土地论处。此条便是对一般所说的“未批先占”和“少批多占”行为的法令责任规则，其直接责任人员将面对党纪、政纪处分直至被追查刑事责任。实践中，这种“先上车后买票”的先斩后奏景象仍较为多见，故被征收人必定要留意批阅的征地面积与实践的征地面积是否相吻合的问题。
其四，“以租代征”需警觉。《国务院关于加强土地调控有关问题的告诉》规则，制止私行将农用地转为建造用地。制止经过“以租代征”等方法运用农人团体所有农用地进行非农业建造，私行扩展建造用地规划。这种景象的呈现意味着用地单位并没有实践处理征地批阅手续，一般与村团体经济组织或村委会的违法行为相关。
另一个被征收人遍及关怀的问题是，征地批文怎么才干看到呢?是否需求请求政府信息揭露呢?依据政府信息“揭露为准则，不揭露为破例”的规则，市、县级人民政府有必要自动揭露以下信息：
1. 国务院或省级人民政府依法同意用地的批复文件，即本文所述的征地批文;
2. 当地人民政府转发国务院同意用地的文件(有改变的要表述改变前后状况);
3. 征地奉告书以及实行征地报批前程序的相关证明资料;
4. 市、县政府用地报批时拟定的“一书四计划”;
5. 征地批后施行中征地布告、征地补偿安顿计划布告等有关资料。
据此，征地批文是政府应当依职权自动揭露的信息，假如农人朋友们看不到，就阐明征收方存在程序违法的或许。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，经过上文的剖析能够知道，并不是说有征地批文土地征收就必定合法的，有了征地同意仅仅能够征收土地，但在征地的过程中也要恪守法令规则才有用的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。