承租房屋如何确认房屋是否是本人的

社会上常常发作租客承租房子好几年了，才发现对方是二房东或三房东，底子不是房子主人，而是转租挣钱。许多让人在租房的时分不想要遇到这类的状况，就会想要知道承租房子怎么承认房子是否是自己的?听听听讼网小编给出的详细意见。
承租房子租客怎么承认房子是否是自己的
一，身份证和房产证上的姓名共同，且房产证上的地址与实践地址共同;
二，经过房子所属物业公司能够核实;
三，经过房子所在地的房管局能够核实。
房子是否能够转租
房子转租，是指承租人在租借期间在得到房东的赞同下，将其承租房子的部分或许悉数再租借的行为。《中华人民共和国合同法》第224条规则：“承租人经租借人赞同，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，租借人与承租人之间的租借合同持续有用，第三人对租借物形成危害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经赞同转租的租借人能够解除合同。
一起，《最高人民法院关于审理乡镇房子租借合同胶葛案件详细使用法令若干问题的解说》第十六条规则，租借人知道或许应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经赞同为由恳求解除合同或许确定转租合同无效的，人民法院不予支撑。
因而，承租人未经租借人赞同私行转租的，转租合同归于效能待定的合同，租借人在必定期限内未提出异议的，转租合同有用，反之则应确定为无效合同。
房子租借胶葛怎么举证
1、租借人和承租人签定的租借合同或协议，口头租借协议应供给无利害关系人的证人证言。
2、租借人和承租人履行义务的状况。
一般有这些内容需求留意：
(1)承租人欠租的，应供给欠租时刻、金额、承租人所在单位对房租补助状况等证明资料。
(2)承租人私自拆改房子的证明资料。
(3)承租人私行转租、转借或闲暇房子的证明资料。
(4)承租人改动房子用处的证明资料。
(5)承租人使用承租房子进行非法活动而危害公共利益的证明资料。
(6)租借人强撵承租人腾房时有无形成承租人产业危害等证明资料。
承租房子租客怎么承认房子是否是自己的?承租房子的时分如你置疑租借者房东的身份，能够要求对方拿房产证给你看一看，证明对方的身份。承租房子租客不知道该怎么样去承认房东身份的时分，主张你来听讼网找律师回答下。