个人第一套房产税吗

在现实生活中，房产税收是与民生联络十分严密的事。不仅是国家税收征收的重要项目，也是我们十分关怀的。下面听讼网小编结合相关法律常识来为你介绍个人榜首套房的缴税问题，期望对你有所协助。
个人榜首套房子要缴税吗
现在房产税只在重庆和上海试点，外地人在上海购买榜首套房要收房产税，在重庆无作业、无户口、无企业的人员置办第二套房，也要收房产税，其他状况不收。
房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
上海：上海人二套房，超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应纳税，上海人均面积不超越60平米，超出部分征收，外地人只需买房就征收。
重庆：现在只针独栋产品住所和高级住所建筑面积买卖单价在上两年主城九区新建产品住所成交建筑面积均价3倍以下的住所，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市一起无户籍、无企业、无作业的个人新购第二套(含第二套)以上的一般住所，税率为0.5%。
购买榜首套房子要缴税，详细如下：
一、买房人应交纳税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、买卖费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般状况是在200元内。
二、卖房人应交纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、买卖费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的一般住所不需求交纳)
4、个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住所的能够革除)
新房一般是三联单收据方式的，这样触及不到税费的问题，只不过你在处理产权证的时分要交1.5%买卖契税，建筑面积超越140米的住所买卖契税是3%，商服买卖契税是5%，印花税0.05%
二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超越140米的住所还要交纳土地增值税
如此一来，办了房产证今后，是需求交纳房产税的。房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已对此有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。