五大类人可以开首套房证明

开具首套房证明需求满意必定的条件，本文首要介绍了五类无锡市房地产档案馆承受个人查询出具家庭住宅状况相关证明，也叫无房证明。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所帮忙。
五大类人能够开首套房证明
第一类，因在本市购房享用契税优惠方针，按无锡市当地税务局要求查询并出具《家庭仅有住宅证明》。查询时需提交网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含成婚、离婚证及爱人逝世证明，未婚的需求提交户籍所在地婚姻挂号组织出具的《无婚姻挂号记载证明》)，由购房当事人自己在查档窗口填写查档请求表即可。
第二类，本市居民因请求户口搬迁，按无锡市公安局要求查询并出具《住宅状况查询证明》。查询时需提交由迁入地派出所盖章承认的住宅状况查询请求表和请求人的身份证件即可查询。此类查询可托付别人署理。
第三类，因在本市购房享用公积金借款优惠方针，按无锡市住宅公积金管理中心要求查询并出具《家庭初次购房证明》。查询时需提交由无锡市公积金管理中心盖章承认的《家庭初次购房查询请求表》、网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含成婚、离婚证及爱人逝世证明，未婚的提交户籍所在地婚姻挂号组织出具的《无婚姻挂号记载证明》)。此类查询需自己处理。留意：以上三类只可出具无房证明，假如现已具有住宅的不再享用相关优惠方针，无须前来查询出具证明，其间：第1类查询成果为房子现状及合同存案无记载的、第2类查询成果房子现状无记载的、第3类查询成果体系中无任何房子挂号记载的，方可出具相关无房《证明》。
第四类，因在本市商业借款购房，为享用银行优惠利率，按中国人民银行、银监会要求查询并出具《借款人及家庭成员住宅面积查询证明》。查询时需提交由借款银行盖章承认的《家庭成员住宅面积查询请求表》，此类查询可托付别人署理。
第五类，因在外地购房、借款、请求经济适用房或户口搬迁等原因需求我市帮忙查询并出具《家庭成员住宅面积查询证明》。查询时需提交由外地需求此证明的单位盖章承认并载明需求帮忙查询人的名字、身份证件号码等内容的《帮忙查询联络函》或《介绍信》等书面请求(所记载的名字、身份证件号码有必要精确)及查询人的身份证件。此类查询可托付署理。以上两类查询成果无房或有房都可出具证明。
收费规范：
以上第二类公安证明和第五类外地的各类证明，目前为100元/份。
以上第一类契税、第三类公积金、第四类商业借款购房的收费，自2011年11月1日起按省特物价局苏价服【2011】317号《关于清晰当时房产查询证明收费有关问题的告诉》要求履行优惠，查询成果有房和外地户籍人员在本市购房的，出具证明按50元/份收取;本市居民购房且查询成果无房的，出具证明按20元/份收取。本告诉清晰的房产档案查询证明费规范，仅限在当时各地履行限购等房地产商场调控方针期间内有效。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。