为什么要实行不动产登记

山西省方案在年末完成一切市县公布新的不动产权证书，到时以往的房产证和国有土地使用证将悉数被替代，使得动产一致挂号准则在底层落地进一步被推进，今日就来跟我们共享一下相关信息。
一、为什么要施行不动产挂号?
施行不动产挂号时根据不动产生意现状的需求。近来年，房地产商场逐渐发展壮大，而在不动产生意过程中，由于生意双方信息不对称形成的一房多卖、多处典当、一地多卖等问题也越来越多，各式各样的生意危险越来越不容忽视，，所以施行不动产挂号势在必行。
二、不动产挂号效果有哪些?
1、 完成“一致挂号”
能够防止各项不动产权力的堆叠、漏登，防止呈现多个部分“多龙治水”的状况，将本来涣散在疆土、住建、林业等部分的包含集体土地一切权、房子等建筑物、构筑物一切权在内的十项不动产权力一致到一个部分。
2、进步办事效率
对老百姓而言，能够少跑腿，削减多部分逐个挂号的费事，在一致部分和窗口即可办结。
三、之前的不动产权属证书还有用吗?需不需求去换新政?
在《不动产挂号暂行法令施行细则》施行前，依法核发的各类不动产权属证书持续有用，可是，不动产挂号作业开端后，有关内容未挂号，将不受法令维护。别的，只要在发作生意时才停旧证、发新证。市民在产权未改变、搬运的情况下，能够一向持有旧证书，不必着急去换新证。
四、详细什么时候开端公布新的不动产权证书?处理地址是哪里?
现在还未施行《不动产挂号暂行法令施行细则》，也还不具有公布不动产权证书的条件，我们能够素日多重视相关新闻。到时政府将向社会发布施行不动产一致挂号的详细时刻、请求地址、处理程序、咨询电话等，正式启用新的不动产权证书，中止发放旧版证书。
五、小产权房生意是随之合法化吗?
相关人士表明，小产权房不可能随不动产一致挂号准则的公布而变得合法化。由于在现在不动产挂号法令中清晰暂不挂号此前小产权房的不合法生意，而只要全面归入挂号的不动产才能在法令结构内遭到维护，所以想要生意小产权房的市民需求慎重。