40万的房子过户费多少

房子是每个人都很注重的一点，这作为重要的产业在许多时分能够进行过户。那么进行过户就需求相应的过户费，关于四十万的房子需求多少钱的过户费呢?这就需求咱们有具体的了解，才干知道需求多少钱。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
40万的房子过户费多少
1、房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税：运营税5.55%，满5年大于140平方米的收差额运营税。(运营税5.55%，包含了出售运营税、城市维护缔造税、教育费附加三个税种);
2、第一次过户的房子，要交纳契税：小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财务部分收取);
3、房子过户手续费：6元/平方米(房管局收);
4、房子过户需求评估费：按点评后总价的5‰收(点评事务所收);
5、公房子过户证费：最高300元。
从本文能够看出，在进行房子过户的时分需求交纳许多的过户费用，咱们就要依照规则进行交纳，这关于两边都很重要，过户费有的是卖方交纳，有的费用项目是买方交纳，所以这就需求咱们了解清楚。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。