土地流转合同的内容
来源：听讼网整理 2018-12-22 23:29
土地虽然不是归于农人的个人财产，但农人也据有土地的使用权和经营权。而这些权力都是能够进行转让的。而土地流通也便是进行土地的使用权和经营权的转让，而不是像其他财物相同同时会进行一切权的转让。接下来，就跟着听讼网小编一同看看吧。
2017土地流通合同
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙两边,本着相等、自愿、有偿的准则，就土地承揽经营权转让事宜洽谈一致，缔结本合同。
一、转让地块
甲方将其承揽经营的自留土地XXX的承揽经营权转让给乙方从事通组支路路途改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵间隔张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面鸿沟，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路鸿沟)。
二、转让期限及权属
永久性转让，自转让之日(即签定合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方一切。若遇政府或其他任何方法的征用或征收，一切补偿均归乙方一切。甲方不得做任何干与。
三、转让价格
转让的土地承揽经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。
四、付出方法和时刻
乙方采纳现金方法一次性付出转让金给甲方，付出的时刻为合同签定日。
五、违约责任
甲乙两边在合同收效后应本着诚信的准则严厉履行合同责任。如一方当事人违约，应向守约一方付出违约金。违约金以该地块其时所值商场价钱的十倍核算。
六、收效条件
甲乙两边约好，本合同经两边签字后当即收效。
本合同一式五份，由甲乙两边当事人各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流通流程
(一)提出请求
1、土地流通出让方向村土地流通效力站提出书面请求并递送身份证、土地承揽运营权证或二轮承揽合同书正本和复印件，由村效力站向乡(镇)土地流通效力中心报送。
2、土地流通受让方向乡(镇)土地流通效力中心提出书面请求并递送法人代表身份证、工商执照(或安排机构代码证)、银行资信证明、项目可行性陈述(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流通效力中心处理并向县土地流通效力中心存案。
(二)资质审阅
1、对出让方土地状况审阅由村土地流通效力站间断初审，乡(镇)土地流通效力中心间断复审。
2、对同一受让方流通规模100亩以上，500亩以下的，由乡(镇)政府安排土地流通效力中心对其资质和项目(环保)的可行性间断审阅。县级效力中心对500亩以上流通规模受让方准入资质条件间断复审。
(三)价钱点评
流通土地价钱由流通两边当事人洽谈必定，或托付村土地流通效力站安排有关人员点评土地流通价钱，作为参阅依据。流通规模面积5 0 0亩以上的，乡(镇)土地流通效力中心可安排人员间断价钱点评。
(四)信息发布
县、乡(镇)、村土地流通效力中心(站)依据流通价钱点评成果及土地流通两边供给的信息，在生意效力场所间断信息发布。
(五)签署合同
乡(镇)土地流通效力中心在收到初审合格或复审合格的定见后，及时安排受让两边在对等、自愿的基础上，依法、有偿的签定一致标准的土地流通合同。
(六)鉴证归档
土地流通合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流通面积较大的应在两边自愿的基础上间断公证。合同文本流通两边各执一份，其他三份分别由村、乡(镇)、县归档存案。
以上便是听讼网小编为我们收拾的有关材料。综上所述，土地的一切权毕竟是归于国家的，而不是私家所具有的。因而，进行土地流通等行为处理土地使用权以及其他权力时，有必要经过政府部门的审阅而且经过方能够进行。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。
2017土地流通合同
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙两边,本着相等、自愿、有偿的准则，就土地承揽经营权转让事宜洽谈一致，缔结本合同。
一、转让地块
甲方将其承揽经营的自留土地XXX的承揽经营权转让给乙方从事通组支路路途改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵间隔张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面鸿沟，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路鸿沟)。
二、转让期限及权属
永久性转让，自转让之日(即签定合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方一切。若遇政府或其他任何方法的征用或征收，一切补偿均归乙方一切。甲方不得做任何干与。
三、转让价格
转让的土地承揽经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。
四、付出方法和时刻
乙方采纳现金方法一次性付出转让金给甲方，付出的时刻为合同签定日。
五、违约责任
甲乙两边在合同收效后应本着诚信的准则严厉履行合同责任。如一方当事人违约，应向守约一方付出违约金。违约金以该地块其时所值商场价钱的十倍核算。
六、收效条件
甲乙两边约好，本合同经两边签字后当即收效。
本合同一式五份，由甲乙两边当事人各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流通流程
(一)提出请求
1、土地流通出让方向村土地流通效力站提出书面请求并递送身份证、土地承揽运营权证或二轮承揽合同书正本和复印件，由村效力站向乡(镇)土地流通效力中心报送。
2、土地流通受让方向乡(镇)土地流通效力中心提出书面请求并递送法人代表身份证、工商执照(或安排机构代码证)、银行资信证明、项目可行性陈述(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流通效力中心处理并向县土地流通效力中心存案。
(二)资质审阅
1、对出让方土地状况审阅由村土地流通效力站间断初审，乡(镇)土地流通效力中心间断复审。
2、对同一受让方流通规模100亩以上，500亩以下的，由乡(镇)政府安排土地流通效力中心对其资质和项目(环保)的可行性间断审阅。县级效力中心对500亩以上流通规模受让方准入资质条件间断复审。
(三)价钱点评
流通土地价钱由流通两边当事人洽谈必定，或托付村土地流通效力站安排有关人员点评土地流通价钱，作为参阅依据。流通规模面积5 0 0亩以上的，乡(镇)土地流通效力中心可安排人员间断价钱点评。
(四)信息发布
县、乡(镇)、村土地流通效力中心(站)依据流通价钱点评成果及土地流通两边供给的信息，在生意效力场所间断信息发布。
(五)签署合同
乡(镇)土地流通效力中心在收到初审合格或复审合格的定见后，及时安排受让两边在对等、自愿的基础上，依法、有偿的签定一致标准的土地流通合同。
(六)鉴证归档
土地流通合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流通面积较大的应在两边自愿的基础上间断公证。合同文本流通两边各执一份，其他三份分别由村、乡(镇)、县归档存案。
以上便是听讼网小编为我们收拾的有关材料。综上所述，土地的一切权毕竟是归于国家的，而不是私家所具有的。因而，进行土地流通等行为处理土地使用权以及其他权力时，有必要经过政府部门的审阅而且经过方能够进行。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。