收房验房的11点注意事项免纠纷

收房验房全体来说是一个详尽活，需求细心的观察力而且应该有必定的经历，假如之前对收房验房并不了解也没关系，信任看过听讼网小编为我们介绍的11个收房验房关键之后，必定知道该怎么做了，一起来详细了解一下吧。
收房验房的11大关键介绍
1、楼地上是否平坦
查验楼地上是否平坦需求凭借东西来完结，能够用长尺或者是专业的水平尺，接近墙面丈量，看是否平坦。
2、墙面是否有裂缝
查验是否有裂缝存在，一般的裂缝常见是强度裂缝，沉降裂缝，温度裂缝以及变形裂缝，要看下外围是否有漏着的铁丝网以及钢筋，看下是否有爆点，便是熟石灰因拌和不均匀导致的爆点，呈现爆点的时分，假如用铁器敲击，会呈现大面积的疏松，假如发现以上问题的话，应该及时找开发商帮助修补。
3、层高不能低于2、8米
高楼的修建高度规定在2.8米左右，实践高度不能低于2.6米，层高是3米的实践高度不能低于2.75米，可是要注意的是，住所的高度不应该低于2.8米。
4、门窗装置轨迹是否顺利
查看门窗的时分首要要看轨迹是否顺利，尤其是平开窗，必定要看是否能关严实，否则在冬季的时分会呈现漏风严峻的状况，假如有问题的话应该及时联络开发商修理。别的还要看下门窗玻璃是否有破损，轨迹是否正常可用，要把每个房间的门窗的查看细心。
5、进户门是否有磕碰和刷漆
要细心查看进户门是否有磕碰以及掉漆状况，门的内、外以及顶面都应该刷漆处理，应该门的空隙不能多大，开合应该无杂音，四边要紧贴门框，门锁的一遍空隙不能太大，一起不要忘掉试锁，要看下钥匙是否好用，最终也是很重要的一项，要查看门的密封西以及隔音作用。
6、阳台设备无破损
阳台检验要看阳台的地上是否完结无破损，然后要看下窗户设备是否无缺。
7、给水是否配套完全
给水的查看要看各个水管的龙头是否正常供应，是否晓畅无渗漏。
8、排水是否正常
除了给水之外还有排水问题，要看下下水口排水是否晓畅无堵塞，记得要悉数查看不要遗失。
9、电气是否与买的数量共同
电气方面的查看首先是要查看电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量共同;
10、预留洞是否合理
空调机孔一般都会有预留洞，要查看下是否预留合理，看下是否有里高外低的状况，假如有的话可能会呈现下雨时雨水会灌进来，因而必定要防止，假如有问题的话能够将本来的孔洞堵上，从头开洞。
11、强电、弱电
强弱电查看要看各个房间的开关插座是否可用，要测验全体电路是否疏通，别的要查看电闸稳妥是否正常安全。