如何认定夫妻共同房产

依据现行《婚姻法》及“婚姻法解说”等的规则，结合法令实务和生活实践，归于夫妻一起一切的房子主要有以下几种景象：
 

 1、婚姻期间夫妻两边一起购买的公房、商品房、经济适用房、私有房子；

 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻一起财产购买的房子；

 3、婚前以男女两边的积储一起购买的公房、商品房、经济适用房等房子；

 4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以一起财产安排重建的的房子；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻一起一切；

 5，结婚前，爸爸妈妈出资置办的房子，清晰表明赠与夫妻两边的；

 6、结婚后，爸爸妈妈出资为两边置办的房子，未清晰表明赠与夫或妻一方的；

 7、一方或两边在婚姻关系期间承继的房子归夫妻一起一切，但遗言中确认只归夫或妻一方的在外；

 8、工作单位根据员工的劳作人事关系、员工工龄等福利分房方式分配的，并由夫妻两边出资购买的员工福利房等。