女子买房签合同才发现一房三主怎么办

购买房子的时分，购房者与开发商要签定购房合同，签定购房合一起，还应该对合同进行存案，避免呈现一房多卖的状况，给购房者利益形成危害，那么女子买房签合同才发现一房三主怎么办?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
女子买房签合同才发现一房三主怎么处理
一、女子买房签合同才发现一房三主
本年2月，何女士看中了**新城的一套复式单元房。2月22日，她经过“**房子”房产中介买卖，以133万元的价格签下购买二手房的合同。不过，她签合一起意外发现这套房子有3个产权人，但只要一名产权人黄先生参与签字，其他两名产权人的姓名由其代签。何女士对此心存疑虑，但房产中介表明，以后会让未参与的两名产权人经过签追认函的方法，承认出售房子。何女士这才定心，交了1万多元的中介费(佣钱服务费)。但是到了2月27日，当房产中介约买卖双方前去处理房产买卖的相关手续时，卖方却没有呈现，并称暂时无法处理相关手续。何女士说，尔后她屡次联络卖方，一向耐性等候对方合作自己处理过户手续。但到了5月中旬，她却比及卖方不肯出售房子的音讯。而此刻，这套房子的市场价涨到了约200万元，超出了她的购买才能。这样的成果，让她无法承受。到了5月中旬，这套房子的别的两名产权人一直未签追认函，承认出售房子。“也便是说，我签的二手房购买合同上，只要其间一名产权人亲身签了字。用这样的合同，无法处理房产买卖手续。”何女士说。据了解，“**房子”房产中介金山佳园店的郑司理担任为何女士供给二手房居间买卖服务。关于此事，郑司理表明，在别的两名产权人未亲身签字追认出售房子的状况下，仅凭2月22日签定的二手房购买合同，无法进行房产买卖。郑司理称，2月27日，他曾企图和谐别的两名女人产权人对出售房子一事进行签字追认，但她们没有呈现。尔后，他屡次与黄先生交流，黄先生屡次口头表明，乐意将房子出售给何女士，但要比及家里的工作处理完之后。记者电话联络了黄先生。关于此次房产买卖的细节，他在电话里表明不肯多说，只说“现在他们(买房人)很无法，我也很无法”。他表明，乐意经过司法途径处理此事。
二、买卖合同无效
律师以为，房子产权人有多人，但参与签约的仅为其间一人，别的两人并未追认出售，这种状况下，何女士所签的合同为无效合同。何女士买房时，只与其间一名产权人签合同，为往后的买卖胶葛埋下了危险。在买卖房子有多名产权人的状况下，房产中介应该及时与买房者交流，奉告此事。签合一起，产权人黄先生无法代表其他两名产权人，却在合同上代签了其他两人的姓名，相同负有职责。三方均有职责，怎么断定三方的职责巨细，需求在法庭审判过程中得出结论。现在，何女士现已决议经过法令途径处理此事。
以上常识便是小编对“女子买房签合同才发现一房三主怎么处理”问题进行的回答，买房签合同才发现一房三主的，购房合同是归于无效的，购房者能够经过诉讼的方法保护自己的利益。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。