在工商银行办理个人住房贷款有哪些手续

工商银行一手个人住宅告贷是指告贷人向告贷人发放的，用于购买房地产开发企业依法缔造、销(预)售住宅的告贷。一手个人住宅告贷适用于具有彻底民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间，而且具有杰出的信誉记载和还款志愿的告贷人。告贷期限长最长期限可达30年，最高告贷金额可到达所购住宅商场价值的70%。以下就为您介绍一下工商银行房贷请求材料和相关手续。
请求一手个人住宅告贷，需提早准备并供给以下材料：
1.告贷人及爱人的的有用身份证件、婚姻状况证明;
2.告贷人户籍证明(户口簿或其他有用寓居证明);
3.告贷人经济收入证明及工作证明;
4.告贷人与房地产开发企业签定的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合赞同向书》;
5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。
6.告贷人要求供给的其他文件或材料。
处理流程：
1.提出请求。您向工行提出书面告贷请求，并提交有关材料;
2.告贷批阅。银行根据您的请求材料对告贷进行批阅;
3.签定合同。在接到工行有关告贷赞同的告诉后，您要到告贷行与工行签定告贷合同和相应的担保合同，并视状况处理抵(质)押挂号及公证等手续;
4.发放告贷。经工行赞同发放的告贷，办好有关手续后，工即将依照告贷合同的约好，将告贷资金按规则一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与告贷人约好的工行监管账户;
5.如期还款。告贷发放后，您须按告贷合同约好的还款方案、还款方法归还告贷本息;
6.告贷结清。告贷结清包含正常结清和提早结清两种。
(1)正常结清：告贷最终一期结清告贷。
(2)提早结清：在告贷到期日前，您如提早部分或悉数结清告贷，须按告贷合同约好，提早向工行提出请求，由工行批阅后到指定管帐货台进行还款。
告贷结清后，您应持自己有用身份证件和经办行出具的告贷结清凭据领回由工行收押的法令凭据和有关证明文件，并持告贷结清凭据到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。
以上便是工商银行房贷需求处理的手续，期望经过咱们的介绍您能够顺畅取得工商银行一手个人住宅告贷。