房产证加名字流程是怎样的

新婚姻法正式出台后，房产证加姓名的状况越来越多。那么，长沙市房产证上加姓名流程是怎样的呢?怎样加爱人和小孩的姓名?长沙该在哪里办手续?合同签定后，现在还能改姓名?本文将以购房者的实例为我们剖析。
房产证上加姓名流程及六大事例剖析
“房产证加名”事例一：
两年前我把老家的房子卖掉了,在长沙有一套170平米的房子,产权证上只要我的姓名,请问能够把我爱人和小孩的姓名加上吗?要怎样办手续,要交那些费用。
【答】：能够添加您爱人和小孩的姓名，您们之间都归于直系亲属能够办赠与。
夫妻间加姓名只需两边持身份证，房产证，结婚证等资料到德政园市住所保障局三楼货台处理添加姓名的手续。夫妻添加姓名只收取权证工本费。爸爸妈妈子女间能够处理赠与，两边持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到德政园马王堆路248号住所保障局三楼大厅处理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市接连交纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下一般住所并且是家庭仅有住所，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，关于个人购买非一般住所(144平米以上)或非住所契税按4%征收，每平米6元的手续费。
“房产证加名”事例二：
我在长沙岳麓区有一套房子，现已拿到房产证，还没有拿到土地证。房产证上只要我的姓名，没有老公的姓名。现在想将老公的姓名加上去，请问该在哪里办手续，以及房产证上加姓名流程要怎样办。
【答】：根据您的状况房产证添加夫妻另一方姓名，产权明晰的话夫妻两边持身份证，房产证，结婚证等资料到德政园市住所保障局三楼货台处理添加姓名的手续。夫妻添加姓名只收取权证工本费。
“房产证加名”事例三：
购房合同已签，还没有办房产证，现在还能改购房人姓名吗?2014年3月11号签定的购房合同，其时合同上写的是我公公的姓名，合同签定后，现在还能改成我老公的姓名吗?假如要改 需求哪些手续?
答：您能够找开发商洽谈，两边一致意见能够退房后再从头签约。
“房产证加名”问题四：
2013年购房还没交房，要2015年交房。合同上写的是我老婆的姓名，现在预备再加上我的姓名(由于我老婆之前一向没上班，不能供给社保，我是长沙的户口，不加上我的姓名就无法退契税)，请问需求怎样弄呢?
【答】：根据您的状况房产证添加夫妻另一方姓名，首先要获得房产证，夫妻两边再持身份证，房产证，结婚证等资料到德政园市住所保障局三楼货台处理添加姓名的手续。夫妻添加姓名只收取权证工本费。
“房产证加名”事例五：
请问房产挂号的是未成年人，爸爸妈妈是否能够改动产权人。房产挂号的是父亲和儿子(未成年人)一起具有产权，房子已全额付清。父亲是否能够将房子卖出或典当。
【答】：其中有未成年人的产权比例不能随意出卖，想将房子出卖或典当都需出具处置该产权所得是用于未成年的产权人。详细应以受理窗口要求为准。
“房产证加名”事例六：
婚前女方借款买的房子，婚后在没还完借款的状况下房产证能加老公的姓名吗，要是能加的话应该怎样处理，要交钱吗?
【答】：根据您的状况房产证添加夫妻另一方姓名，首先要还清贷吊销典当产权明晰后，夫妻两边再持身份证，房产证，结婚证等资料到德政园市住所保障局三楼货台处理添加姓名的手续。夫妻添加姓名只收取权证工本费。