企业法人怎么贷款买房

咱们知道现在的房价是越来越高，很多人买房都是依照借款按揭的方法来购买的，有的还会挑选买二手房子，那么，企业法人怎样借款买房?关于这个问题，下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
一，公司法人借款买房需求预备的资料：
法人为借款人的身份证原件及复印件、户口本原件、银行流水、名下能够证明有才能还钱的车及不动产证明。
公司财物报表、损益表、财物负债表、公司章程、组织机构代码、营业执照正副本
假如已婚状况的话,还需求供给自己及爱人的结婚证、户口本、身份证。
二、以公司名义买房要注意什么
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房子类型和套数不受约束，后一种公司不能购买住所，假如有办事处，能够办事处的名义购买一套非住所。
2、公司购买不能商业借款，只能待房产证出具后处理持证典当，年限、利率都和商业借款不一样。
3、公司买房交税的大额税种是契税，为3%，其他手续费都不高，可是别于个人购买的是房产税，依照买入价格×1.2%×0.8×年限。
4、公司产权的房子要想改变为个人名下必需要经过生意，从买卖中心进行产权改变挂号。
5、公司产权的房子能够经过股权转让方法进行转让，不需求经过买卖中心，可是这种仅仅改变股权及实践操控人，最适合做这种买卖的是公司名下无其他不动产以及财物，不然不现实。
经过上文的解说，咱们能够了解到便是法人代表买房的话假如是借款也是要满意必定的条件才能够的。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。他们会为你作愈加专业的回答。