房产证怎么办

很多人经货自己的辛苦尽力总算买上了归于自己的房子，可是假如买了新房却不及时处理房产证，房子假如遭到危害，当事人的房子权益就很难得到有用的保证。那么房产证怎么办呢?下面小编就这个问题给我们介绍一下处理房产证要注意什么?期望能够帮到我们。想要了解更多关于房产证怎么办的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
榜首，房产证是买房人不能忽视的法令证书，处理房产证的房种有商品房、新房、民房、有土地证的、期房，现房等。请求房子挂号的一般程序为：挂号收件，勘丈绘图，产权检查，制作权证，收费发证。有土地证的也能够拿着土地证和相关证件，到房管局去处理房产证。
第二，各房种处理房产证都需求的证明材料有：身份证明、户口本、房权证、测绘图、契税单、派出所的房子位于证明、确权审批表。一手和二手商品房还需求无房证明、买卖合同、结婚证、评价陈述、发票。初始挂号的新建房子还需求建造规划许可证、土地证、验线书。承继的房子还需求一切家庭成员的身份证明、分居协议书、居委会证明。离婚的房子还需求夫妻两边的身份证明、离婚协议书。法院拍卖的房子需求拍卖发票、拍卖协议。
第三，处理房产证时，买家需求交契税(成交价的3%)、合同印花税(成交价的万分之五)、买卖手续费(每平米2.5元)、权证印花税(五元)、修理基金。卖家也要交合同印花税和买卖手续费，除此之外，还有营业税和个人所得税。
房产证怎么办?处理房产证要注意什么?经过本文，小编现已为我们介绍过了，期望能够在我们处理房产证的时分，给予我们协助。房产证是房子的身份证，有了房产证才具有房子的一切权，愿我们能够很快的拿到房产证，保证自己的权益。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于房产证怎么办的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。