不动产登记是否需要更换新的房产证

在二手房生意之前，购房者要承认房产信息，看看自己的证书是否需求替换新证。确认要处理不动产挂号之后，再将材料带着完全，然后到规则地址进行处理，避免耽误时间。本文将对不动产挂号替换问题、相关材料、处理地址和处理期限上进行描绘，期望能为您供给协助。
房产证是否需求换新证?
在进行不动产挂号过程中，房产证实施“不变不换”的准则。只需住户是在12月3日前依法颁布的各类不动产权属证书持续有用，权力不改变，证书不替换，旧证、新证一起都具有法令效力。
现在市民持有的土地运用权证、房地产所有权证等依然有用，没有改变和生意就不必换发新证。但新购房子等不动产并初次处理产权证， 请求处理产权改变挂号、搬运挂号等手续的市民，将逐渐换发新的不动产证。农村土地承揽经营权挂号依照国家规则予以5年过渡期。
十种需求不动产权搬运的状况
依照规则，如果是以下状况，当事人(包含个人或单位)能够向不动产挂号安排请求搬运挂号：
1.生意、交流、赠与不动产的;
2.以不动产作价出资入股的;
3.法人或许其他安排因兼并、分立等原因致使不动产权属发作搬运的;
4.不动产切割、兼并导致权属发作搬运的;
5.承继、受遗赠导致权属发作搬运的;
6.共有人添加或许削减以及共有不动产比例改变的;
7.因人民法院、仲裁委员会的收效法令文书导致不动产权属发作搬运的;
8.因主债务搬运引起不动产抵押权搬运的;
9.因需役地不动产权力搬运引起地役权搬运景象的;
10.法令、行政法规规则的其他不动产权力搬运景象。
不动产挂号处理地址：不动产挂号大厅
不动产搬运挂号的处理时限一般为15个工作日，城市不同，处理时限就略有出入。个人或许团体到挂号大厅叫号后，依照工作人员提示流程到相应窗口处理即可。