住宅用地的使用权转让后使用年限怎么算

工业用地运用年限是多久呢?住所用地的运用权转让后运用年限怎样算？听讼网小编为你回答。
住所用地的运用权转让后运用年限怎样算
运用权期限的计算是从国家一级土地商场(各个地方的土地储备交易中心)出让这宗土地开端算起，比方一个开发商2007年从土地一级商场买的一块住所用地的运用权，然后2009年转让给别的一个开发商开发建造，2010年的房子卖给业主，那么业主所买房子所占土地运用年限从2007年开端算起。
1、住所用地(也便是人们常说的商品房用地)：全国一致履行的土地运用年限为70年;
2、工业用地(也便是人们常说的工厂、工业区)：全国一致履行的土地运用年限为50年;
3、教育、科技、文明、卫生、体育用地：全国一致履行的土地运用年限为50年;
4、商业、旅行、文娱用地：全国一致履行的土地运用年限为40年;
5、归纳或许其他用地：全国一致履行的土地运用年限为50年。
也便是说，工业用地运用年限为50年，不过这个运用权期限的计算是从国家一级土地商场(各个地方的土地储备交易中心)出让这宗土地开端算起，比方一个开发商2007年从土地一级商场买的一块住所用地的运用权，然后2009年转让给别的一个开发商开发建造，2010年的房子卖给业主，那么业主所买房子所占土地运用年限从2007年开端算起。