石家庄新房契税征收标准是多少

2017年新房、二手房契税征收规范和房子修理基金别离是多少?石家庄2017年新房契税征收规范来了!
不管是新房仍是二手房，处理房产过户肯定要交纳契税;除此之外，买新房的购房者还要交纳房子修理基金，新房修理基金征收规范是什么?购房者在什么状况下能运用房子修理基金?
一、新房契税征收规范：
无论是新房仍是二手房，当房子买卖或许赠与过户的时分需求交纳必定份额的契税。现在的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免状况，无论是新房和二手房都依照以下几点规则履行：
非北上广区域(包含石家庄)
1、购买首套房：若房子面积≤90㎡，契税税率为1%;若房子面积>90㎡，契税税率为1.5%。
2、购买二套房：若房子面积≤90㎡，契税税率为1%;若房子面积>90㎡，契税税率为2%。
3、购买三套或以上套数住所、非住所：不管房子面积巨细，契税税率为3%，无减免状况。
二、新房公共修理基金份额是多少?
商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位(开发商)交纳修理基金。开发商代收的修理基金属与整体业主一起一切，不计入住所出售收入。
专项修理资金交纳规范：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房子修理基金规范与经济水平挂钩，详细收取规范略有出入);
房子修理基金=每平方米建筑面积成本价x份额x面积。
三、什么状况下购房者可运用房子修理基金?
房子修理基金能够用于房子保修期满后，对房子主体结构、公共部位或公共设备设备的大中修以及更新改造工程：
①房子主体承重结构部分包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等;
②公共部位是指野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
③公共设备设备是指房子及相关配套区域内、由业主一起具有并运用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、非经营性车场车库、公益性文体设备和其他共用设备设备等。